Wohnen..... wo Familien auch wirklich willkommen sind! Brennerei 2

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Datensatznr	825
Angebots-Nummer	333
Seniorengerecht	Ja
Vermietet am	19.12.2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024
Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	98 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Internetgeschwindigkeit MBit/s	500
Kabelanbieter	Telekom

Datensatznr	825	Angebots-Nummer	333
Seniorengerecht	Ja	Vermietet am	19.12.2023
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024	Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	98 m²	Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme	Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
Balkon	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Internetgeschwindigkeit MBit/s	500
Kabelanbieter	Telekom

Datensatznr	825
Angebots-Nummer	333
Seniorengerecht	Ja
Vermietet am	19.12.2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024
Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	98 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Internetgeschwindigkeit MBit/s	500
Kabelanbieter	Telekom

Datensatznr	825	Angebots-Nummer	333
Seniorengerecht	Ja	Vermietet am	19.12.2023
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024	Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	98 m²	Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme	Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 70 € (Miete)
Balkon	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Internetgeschwindigkeit MBit/s	500
Kabelanbieter	Telekom

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Etagenwohnung in Taufkirchen zur Miete anbieten zu können. Das Objekt wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 15 m².

Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen alle bodentiefe Fenster und einen französischen Balkon besitzen. Die hochwertigen Eichenparkettböden verleihen den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente.
Der große Südbalkon lädt zum Entspannen ein!

Besonders praktisch sind die maßgefertigten Einbauschränke im Flur, die viel Stauraum bieten.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.

Zur Ausstattung gehören außerdem elektrische Rolläden sowie ein Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung/Keller/Tiefgarage erleichtert. Die Waschmaschine und der Trockner finden Platz im Badezimmer.
Das große Badezimmer hat eine Badewanne, das kleinere WC und Dusche.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 70 Euro angemietet werden müssen. Hier besteht die Möglichkeit, eine Wallbox für Elektroautos anzuschließen.
Ein großes Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für Familienfreundlichkeit ist gesorgt. Lage: Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Für einen guten Start in den Tag befindet sich das Cafe Brandwerk in unmittelbarer Nähe, wo Sie ein köstliches Frühstück genießen können. Des Weiteren befinden sich eine Bäckerei und eine Metzgerei in unmittelbarer Nähe, um Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Schule und Kindergarten nur wenige Schritte entfernt liegen.

Die Buslinien 224 und 241 hält direkt ums Eck.
Die S-Bahnlinie S3 bietet eine schnelle und bequeme Verbindung nach München. Die nächste Haltestelle ist mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten erreichbar.

Für Pendler ist die Lage auch ideal, da die Autobahnen A995 und A8 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dies ermöglicht eine einfache und bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive und bequeme Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet.

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung: Zimmergrößen und die genaue Raumaufteilung finden Sie im Grundriss!