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Immobilie verkaufen

Immobilie verkaufen - Darum sollten Sie auf uns als Makler setzen

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stellt sich zunächst immer die Frage, ob Privatverkauf oder mit Makler. Die Mehrheit profitiert jedoch von den Erfahrungen eines Experten, denn Laien fällt die Bewertung, der Vermarktungsprozess und die Suche nach einem passenden Käufer oft schwer. Wir setzen alles daran, Ihre Immobilie schnell und zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen.

Unser strukturierter Fahrplan für den Verkauf

Wir orientieren uns stets an einem speziellen Ablauf, wenn es um den Immobilienverkauf geht:

Grundriss Beratung

1. Kontaktaufnahme

Nachdem Sie sich mit Ihrem Verkaufswunsch an uns gewendet haben, machen wir eine erste Bestandsaufnahme. Dazu gehören der Check der Lage und der Ausstattung Ihrer Immobilie sowie die Frage nach der gewünschten Zielgruppe.

2. Vorbereitung

Unabhängige Gutachter bewerten Ihre Immobilie und wenden für die Wertermittlung das jeweils passende Verfahren an. Zudem erfolgen Aspekte wie die Anfertigung eines Energieausweises. Es werden professionelle Fotos gemacht und durch das virtuelle Home-Staging ansprechend aufgewertet.

3. Marketing

Dank unserer Ortskenntnis wissen wir genau, welche Vorteile Ihr Objekt in puncto Standort aufweist - und heben diese in unserem Inserat hervor. Zudem können Interessenten von einer Online-Besichtigung profitieren.

4. Interessentenauswahl

Für Wohnimmobilien, Grundstücke oder Gewerbeimmobilien gibt es jeweils unterschiedliche Zielgruppen. Daran passen wir die Marketing-Strategie an. Wir prüfen Kaufinteressenten anschließend vorab hinsichtlich ihrer Bonität.

5. Kaufabwicklung

Nun geht es an die finalen Schritte, die den Besitzerwechsel erfolgreich abschließen.

Alternative: Den Verkauf alleine meistern - eine gute Idee?

Sie möchten die einzelnen Aufgaben lieber in Eigenregie absolvieren? Vertrauen Sie besser auf unsere Expertise. Fehlende Erfahrung und die Schwierigkeit, den ideellen Wert der Immobilie außen vor zu lassen, erschwert Immobilieneigentümern häufig den Verkaufsprozess. Durch einen zu hohen oder unrealistisch niedrigen Preis bleiben die Angebote aus und zu den nächsten Schritten kommt es gar nicht erst.

Doch auch die weiteren Aspekte erfordern gewisse Kenntnisse und Fähigkeiten. Wer kann schon von sich behaupten, ein professioneller Immobilienfotograf zu sein? Wenn Sie diese und ähnliche Aufgaben an uns abgeben, sind Sie sicher, in jedem Bereich einen Experten an der Hand zu haben.

Ihre Vorteile mit Nikolaus Gschlößl Immobilien

Einfamilienhaus

Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur erfolgreichen Übergabe des Objekts an den Käufer. Wann immer sich Fragen oder Unklarheiten ergeben, sind wir mit unserem Fachwissen für Sie da.

Zudem profitieren Sie von unseren Kompetenzen in verschiedenen Bereichen. Wir fertigen beispielsweise hochwertige Fotos an und sorgen für eine zuverlässige Energieausweis-Erstellung, die für Verkäufer Pflicht ist.

Unser rundum-sorglos Paket setzt sich aus besonderen Services zusammen. Dazu zählt das virtuelle Home-Staging, das Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert. Auch für Senioren bieten wir spezielle Leistungen - so verkaufen wir nicht nur Ihre bisherige Immobilie zu einem fairen Preis, sondern helfen Ihnen auch bei der Suche nach einem neuen, altersgerechten Domizil.

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