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Modernes Wohnzimmer

Nikolaus Gschlößl Immobilien –
Ihr Immobilienmakler in Oberhaching

Herzlich willkommen bei Nikolaus Gschlößl Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Oberhaching für den gesamten Münchner Süden. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren Sie bei uns von einer Kombination, die selten ist: umfassende Maklerleistungen und bautechnisches Fachwissen. Wir betrachten Immobilien ganzheitlich – von der Substanz bis zum realistischen Marktwert und weit darüber hinaus. Das schafft Sicherheit für Eigentümer und Vertrauen bei Kaufinteressenten.

Neben unserem Schwerpunkt in Oberhaching sind wir auch in den umliegenden Gemeinden aktiv, unter anderem in Harlaching und Unterhaching. So begleiten wir Sie in der gesamten Region mit lokaler Marktkenntnis und persönlicher Beratung.

Fachliche Kompetenz als klarer Vorteil 

Unsere Arbeit basiert auf fundiertem Know-how. Nikolaus Gschlößl ist geprüfter Immobilienbewerter, Elvira Gschlößl Bauzeichnerin. Diese Verbindung ermöglicht es uns, Immobilien präzise zu bewerten und gleichzeitig bauliche Potenziale zu erkennen. Für Sie bedeutet das realistische Marktpreise statt Schätzungen, fundierte Antworten auf Käuferfragen und deutlich weniger Risiken im Verkaufsprozess.

Unser Tipp: Nutzen Sie direkt unsere fundierte Bewertung, damit Sie Klarheit über den Wert Ihrer Immobilie gewinnen.

Persönlich, verlässlich, vor Ort

Strukturierter Verkauf mit System

Ein Immobilienverkauf erfordert Klarheit und Struktur. Deshalb arbeiten wir nach unserer bewährten 4A-Strategie: Aufnehmen, Aufwerten, Anbieten, Abwickeln. Von der Analyse über die gezielte Aufbereitung bis hin zur sicheren Vertragsabwicklung begleiten wir Sie Schritt für Schritt. Unsere Immobilienmakler-Leistungen in Oberhaching sind darauf ausgelegt, Ihnen den gesamten Prozess abzunehmen und gleichzeitig maximale Transparenz zu bieten. Wir koordinieren alle Termine, beschaffen die notwendigen Unterlagen bei den Behörden und halten Sie kontinuierlich über den Status Ihrer Immobilienvermittlung auf dem Laufenden.

Unser digitales Angebotsverfahren

Gerade bei komplexeren Verkaufssituationen, etwa bei Erbschaften oder betreuten Eigentümern, setzen wir auf ein digitales Angebotsverfahren. Dieses sorgt für nachvollziehbare Abläufe, klare Entscheidungsgrundlagen und ein hohes Maß an Sicherheit für alle Beteiligten. Wir nutzen moderne Technologien, um den Verkaufsprozess effizient, fair und absolut transparent zu gestalten. Dies führt oft schneller zu einem qualifizierten Ergebnis, das die Interessen aller Parteien nachhaltig berücksichtigt und rechtliche Sicherheit bietet. Sprechen Sie uns einfach an – wir beraten Sie gerne ausführlich zu dieser Art des Verkaufs.

Marktkenntnis im Münchner Süden

Als Marktbeobachter des Immobilienverbands Deutschland (IVD) kennen wir die Preisentwicklungen in Oberhaching und Umgebung genau. Ob als Makler in Harlaching, Sauerlach, Unterhaching oder im direkten Umland – wir arbeiten mit echten Marktdaten statt mit Annahmen. Das gibt Ihnen die Sicherheit, Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.

Aktuelle Immobilien in unserer Vermarktung

Ansicht Süd
Neu

Oberhaching

Wohlfühlen leicht gemacht – Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Oberhaching

Angebots-Nummer
380_8
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
ca. 82 m²
Käufer-Provision inkl. MwSt.
Provisionsfrei
West-Ansicht
Neu

Oberhaching

„Neubau mit zwei Balkonen – grenzenloses Wohngefühl im Herzen von Oberhaching.“

Angebots-Nummer
399
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
ca. 117 m²
Käufer-Provision inkl. MwSt.
Provisionsfrei
Visualisierung
Neu

Oberhaching

Licht, Luft und Lebensfreude Neubau-Dachgeschoss in Oberhaching

Angebots-Nummer
380_5
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
ca. 114 m²
Käufer-Provision inkl. MwSt.
Provisionsfrei
Immobilienbild
Neu

Oberhaching

„Barrierefrei ins Glück – Ihre helle 3-Zimmer- Gartenwohnung in Oberhaching.“

Angebots-Nummer
380_6
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
ca. 79 m²
Käufer-Provision inkl. MwSt.
Provisionsfrei

Oberhaching

Cooffice Munich – Die beste Adresse für ihr virtuelles Büro – Imagegewinn durch eine repräsentative Firmenadresse

Angebots-Nummer
171_1
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche

Oberhaching

Privatbüro im CoOffice Munich mit erstklassigem Service – Die beste Adresse für Ihr Unternehmen!

Angebots-Nummer
171
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche

    Jetzt unverbindlich beraten lassen

    Ein Immobilienkauf und -verkauf ist eine wichtige Lebensentscheidung. Deshalb legen wir Wert auf eine persönliche, ruhige und strukturierte Begleitung. Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten, Behörden und allen Beteiligten, damit Sie sich auf Ihren nächsten Schritt konzentrieren können.

    Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren, einen Verkauf planen oder ein neues Haus oder eine Wohnung in Oberhaching und der Umgebung finden? Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch. Wir freuen uns auf Sie!

    Das sagen unsere Kunden

    Reviews
    4.9
    (53)
    Sabine Wagmueller

    Sabine Wagmueller

    26.02.2026

    Die Zusammenarbeit mit Herrn Gschlößl war immer unkompliziert, transparent und effizient. Seine Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie war umfassend und professionell, so dass wir uns gut aufgehoben gefühlt haben.

    Sabine Wagmueller
    Sabine Wagmueller

    26.02.2026

    Die Zusammenarbeit mit Herrn Gschlößl war immer unkompliziert, transparent und effizient. Seine Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie war umfassend und professionell, so dass wir uns gut aufgehoben gefühlt haben.
    Matthias Leukert

    Matthias Leukert

    26.01.2026

    Wir haben erfolgreich mit Hr. Gschlößl zusammengearbeitet. Er hat sich stets sehr schnell um unsere Fragen und Anliegen gekümmert und uns auf kompetente Art gut beraten. Wir können Hr. Gschlößl absolut weiterempfehlen.

    Matthias Leukert
    Matthias Leukert

    26.01.2026

    Wir haben erfolgreich mit Hr. Gschlößl zusammengearbeitet. Er hat sich stets sehr schnell um unsere Fragen und Anliegen gekümmert und uns auf kompetente Art gut beraten. Wir können Hr. Gschlößl absolut weiterempfehlen.
    Oliver Jung

    Oliver Jung

    12.02.2026

    Sehr kompetente und freundliche Beratung von Anfang bis Ende. Dazu jederzeit ein offenes Ohr für unsere Fragen und Anliegen, die alle schnell und umfassend geklärt wurden. Wir können Hr. Geschlössl absolut weiterempfehlen.

    Oliver Jung
    Oliver Jung

    12.02.2026

    Sehr kompetente und freundliche Beratung von Anfang bis Ende. Dazu jederzeit ein offenes Ohr für unsere Fragen und Anliegen, die alle schnell und umfassend geklärt wurden. Wir können Hr. Geschlössl absolut weiterempfehlen.
    Felix “Felix S.” Stichert

    Felix “Felix S.” Stichert

    19.06.2025

    Wir können Herrn Gschlößl zu 100% weiterempfehlen! Seine stets offene Kommunikation und gute Laune gepaart mit einer hohen lokalen Kompetenz macht die Zusammenarbeit zu einem Vergnügen Vielen Dank dafür. Alles Gute weiterhin und wir freuen uns auf die weitere erfolgreiche Zusammenarbeit!

    Felix “Felix S.” Stichert
    Felix “Felix S.” Stichert

    19.06.2025

    Wir können Herrn Gschlößl zu 100% weiterempfehlen! Seine stets offene Kommunikation und gute Laune gepaart mit einer hohen lokalen Kompetenz macht die Zusammenarbeit zu einem Vergnügen Vielen Dank dafür. Alles Gute weiterhin und wir freuen uns auf die weitere erfolgreiche Zusammenarbeit!
    Nadine Kapfhammer

    Nadine Kapfhammer

    06.11.2024

    Vielen Dank für die sehr kompetente Begleitung unseres Immobilienverkaufs. Der Kontakt mit Herrn und Frau Gschlößl war immer sehr freundlich, ehrlich und zuvorkommend. Wir haben uns gut beraten und betreut gefühlt. Herr Gschlößl war jederzeit erreichbar bzw. hat sich schnell zurückgemeldet. Auch sind wir immer gut über alle Abläufe (vom ersten Termin bis zur Übergabe der Immobilie) informiert worden. Besonders gut haben wir die Präsentation der Immobilie, die in Zusammenarbeit mit einem professionellen Fotografen stattgefunden hat, empfunden. Weiterhin alles Gute und viel Erfolg!

    Nadine Kapfhammer
    Nadine Kapfhammer

    06.11.2024

    Vielen Dank für die sehr kompetente Begleitung unseres Immobilienverkaufs. Der Kontakt mit Herrn und Frau Gschlößl war immer sehr freundlich, ehrlich und zuvorkommend. Wir haben uns gut beraten und betreut gefühlt. Herr Gschlößl war jederzeit erreichbar bzw. hat sich schnell zurückgemeldet. Auch sind wir immer gut über alle Abläufe (vom ersten Termin bis zur Übergabe der Immobilie) informiert worden. Besonders gut haben wir die Präsentation der Immobilie, die in Zusammenarbeit mit einem professionellen Fotografen stattgefunden hat, empfunden. Weiterhin alles Gute und viel Erfolg!