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Virtuelles Home- Staging

Virtuelles Home-Staging: Optische Aufwertung der Immobilie

Virtuelles Home-Staging ist die praktische Alternative zum klassischen Home-Staging. Statt vor Ort Ihre Immobilie durch besondere Möbel, Dekorationsstücke und eine andere Anordnung aufzuwerten, übernehmen wir diese Aufgabe am Bildschirm. Dadurch können Sie bis zum Verkauf Ihren Wohnstil und Ihre Wohnaufteilung beibehalten und dennoch dank der professionellen Gestaltung mehr Interessenten anziehen.

Was steckt hinter virtuellem Home-Staging?

Schlafzimmer

Home-Staging meint die professionelle Aufwertung von Immobilien durch bestimmte Wohnelemente. Bei der virtuellen Variante wird dies am Computer erledigt: Die Fotos von Ihrem Verkaufsobjekt werden digital mit Elementen, in der Regel Möbeln und Dekorationsstücken, aufgewertet. Diese Kombination zeigt die Möglichkeiten Ihrer Immobilie, ohne aktiv in die aktuelle Gestaltung einzugreifen.

Gezielte Vermarktung an verschiedene Zielgruppen

Wenn Sie selbst noch in Ihrem geplanten Verkaufsobjekt leben, haben Sie sicher einen bestimmten Wohnstil etabliert. Dieser spricht aber vielleicht nicht alle Zielgruppen an, die Sie für den Verkauf ins Auge gefasst haben. Statt nun aufwändig umzubauen, übernehmen wir die Umgestaltung virtuell.

Wir lenken den Fokus verschiedener Zielgruppen auf Ihr Haus. Möchten Sie zum Beispiel bevorzugt an eine Familie verkaufen, bereichern wir Ihr Haus virtuell durch ein buntes Kinderzimmer. Wenn Sie hingegen junge Paare adressieren wollen, verwandeln wir Ihre bisherige Immobilie mit wenigen Klicks in ein modernes Eigenheim. Unterschiedliche Wohnstile können mit wenig Arbeitsaufwand realisiert werden.

Einladende Atmosphäre Ihres Objekts

Modernes Wohnzimmer

Auch leer stehende Immobilien profitieren von der virtuellen Aufwertung. Oftmals können sich Interessenten anhand der leeren Räume nicht vorstellen, wie eine Kaufimmobilie gestaltet werden kann. Das Gebäude erscheint dann wie eine Hülle. Mit virtuell hinzugefügten Möbeln fällt die Identifikation mit Haus oder Wohnung leichter. Durch eine ansprechend eingerichtete Immobilie wirkt das Objekt im Nu lebendig. Der Interessent sieht sofort, was möglich ist - und wie das Heim letztlich aussehen könnte. Diese einladende Atmosphäre hebt Ihr Angebot von anderen Inseraten ohne Fotos mit Möbeln und Dekorationen ab.

Ihre Vorteile im Überblick

1. Besseres Verkaufsergebnis

Die gezielte Online-Einrichtung des Hauses lässt es professionell und hochwertig erscheinen. Zusätzlich können wir uns in puncto Stil und Ausstattung an der gewünschten Zielgruppe orientieren. So kommt es im Idealfall schneller zum erfolgreichen Verkauf.

2. Geringere Kosten

Da der Aufwand bei virtuellem Home-Staging deutlich geringer ausfällt als bei Home-Staging vor Ort, schlägt sich dies auch in den Kosten nieder.

3. Weniger Aufwand

Umbaumaßnahmen vor Ort sind nicht erforderlich. Dadurch müssen Sie keine Zeitfenster für Home-Staging offenlassen - und sich auch nicht auf aufwendige Änderungen einstellen.

Wenden Sie sich an unsere erfahrenen Immobilienmakler, wenn Sie von den Vorzügen des virtuellen Home-Stagings profitieren möchten!

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Aktuelle Informationen

BGH Urteil vom 25 November 2020

2004 hat der #BGH entschieden, dass #Mieter einen Anspruch auf Mietminderung haben können, wenn die tatsächliche Wohnungsfläche 10% kleiner ist als vereinbart. Bei weniger als 10% ist eine Mietminderung u.U. auch möglich --> Weiterlesen...

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