„Neubau mit zwei Balkonen – grenzenloses Wohngefühl im Herzen von Oberhaching.“

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Datensatznr	973
Angebots-Nummer	399
Stammobjekt	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Straße	Hubertusstraße
Hausnummer	7
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	117 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	1
Ausstattung	gehoben
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 29.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Kellerabteil	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	1.166.900 €
Käufer-Provision inkl. MwSt.	Provisionsfrei

Datensatznr	973	Angebots-Nummer	399
Stammobjekt	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Straße	Hubertusstraße
Hausnummer	7	PLZ	82041
Ort	Oberhaching	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	117 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Stellplätze	1
Ausstattung	gehoben	Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 29.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Fahrradraum	Ja
Kellerabteil	Ja	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	1.166.900 €	Käufer-Provision inkl. MwSt.	Provisionsfrei

Datensatznr	973
Angebots-Nummer	399
Stammobjekt	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Straße	Hubertusstraße
Hausnummer	7
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	117 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	1
Ausstattung	gehoben
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 29.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Fahrradraum	Ja
Kellerabteil	Ja
Bauweise	Massiv

Datensatznr	973	Angebots-Nummer	399
Stammobjekt	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Straße	Hubertusstraße
Hausnummer	7	PLZ	82041
Ort	Oberhaching	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	117 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Stellplätze	1
Ausstattung	gehoben	Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 29.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Fahrradraum	Ja
Kellerabteil	Ja	Bauweise	Massiv

Objektbeschreibung: In der begehrten Hubertusstraße, mitten im Herzen von Oberhaching, entsteht diese attraktive Neubau-Etagenwohnung in einer kleinen, exklusiven Wohneinheit und absolut zentraler Lage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, modernen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 40 m² vereint Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise und bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auf beide Balkone – mit Süd-West- und Nord-West-Ausrichtung – und genießen sowohl sonnige Stunden als auch entspannte Abendstimmungen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet besonderen Komfort mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne sowie zum angrenzenden Ankleidezimmer. Ein zusätzliches, separates Badezimmer mit Dusche sorgt für weiteren Wohnkomfort.

Ein weiterer Vorteil: Der Grundriss kann aktuell noch individuell angepasst und verändert werden, sodass persönliche Wohnwünsche optimal umgesetzt werden können.

Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein Aufzug im Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Highlights auf einen Blick:

+ Neubau in zentraler Lage von Oberhaching
+ Kleine, exklusive Wohneinheit
+ Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 40 m²)
+ 2 Balkone (Süd-West & Nord-West)
+ Helles, offenes Wohnkonzept
+ 2 Schlafzimmer
+ Hauptbad mit Badewanne
+ Zusätzliches Bad mit Dusche
+ Grundriss aktuell noch veränderbar
+ Tiefgaragen-Einzelstellplatz
+ Aufzug im Haus

Eine ideale Immobilie für alle, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen.

Lage der Immobilie

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Elvira Gschlößl
Tel.: +49 89 46 09 84 06

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