Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Wintergarten

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Datensatznr	913
Angebots-Nummer	378
Vermietet am	12.05.2025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024
Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	1
separate Küche	Ja
Wintergarten	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

Datensatznr	913	Angebots-Nummer	378
Vermietet am	12.05.2025	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	82024
Ort	Taufkirchen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	1	separate Küche	Ja
Wintergarten	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja

Datensatznr	913
Angebots-Nummer	378
Vermietet am	12.05.2025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	82024
Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	1
separate Küche	Ja
Wintergarten	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

Datensatznr	913	Angebots-Nummer	378
Vermietet am	12.05.2025	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	82024
Ort	Taufkirchen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	1	separate Küche	Ja
Wintergarten	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock einer kleinen, familienfreundlichen Wohnanlage mit 3 Etagen und 8 Parteien.
Die geflieste Diele bietet kurze Wege in alle angrenzenden Räume. Den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung bildet der freundliche Wohn/ Essbereich mit der angrenzenden Küche, sowie den direkten Zugang zum Wintergarten mit bodentiefen Schallschutzfenster. Dieser bietet mit seiner zeitgesteuerten Fußbodenheitzung eine wohlige Atmosphäre und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite im Süd- Osten ausgerichtet, vom Elternschlafzimmer gelangt man auf den gemütlichen Süd- Ost- Balkon.
Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet noch Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt.
Die Wohn- und Schlafräume haben einen hellen, pflegeleichten Laminatboden, die anderen Räume einen hellen Fliesenboden.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerabteil (ca.6qm) und ein Einzelstellplatz( 60 Euro) in der Tiefgarage . Ein Trockeraum und ein Abstellraum für Fahrräder stehen der Wohngemeinschaft im Keller zur Verfügung.

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Sonstiges: Die Wohnfläche von ca. 78 qm teilt sich folgendermaßen auf:
Wohnen/Essen: 23,25 qm
Küche: 6,56qm
Eltern: 5,56qm
Kind: 10,69qm
Diele: 7,21qm
Bad: 4,49qm
WC: 1,40qm
Wintergarten: 6,15qm
Loggia (5,6qm) 2,80qm

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Elvira Gschlößl
Tel.: +49 89 46 09 84 06

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