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Immobiliendetails

*Das perfekte Wohnvergnügen* Gesund und nachhaltig Wohnen im 6 Sterne Umwelthaus

  • Ostansicht
  • Kellergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Wohnflächenberechnung
  • Hereinspaziert
  • Küche
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Dusche und Wanne im OG
  • Bad im OG
  • Kinderzimmer im OG
  • Schlafzimmer im OG
  • Duschbad Studio
  • Studio
  • Treppenhaus
  • Ausblick vom Balkon
  • Garten
  • großer, sonniger Garten
  • Ostansicht
Datensatznr849
Angebots-Nummer346
Vermietet am09.07.2024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche243 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseHolz
EnergiestandardKFW55
KücheEinbauküche
KabelanbieterOberhachinger Glasfaser
Datensatznr849 Angebots-Nummer346
Vermietet am09.07.2024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche243 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungFernwärme BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
BauweiseHolz EnergiestandardKFW55
KücheEinbauküche KabelanbieterOberhachinger Glasfaser
Datensatznr849
Angebots-Nummer346
Vermietet am09.07.2024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche243 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseHolz
EnergiestandardKFW55
KücheEinbauküche
KabelanbieterOberhachinger Glasfaser
Datensatznr849 Angebots-Nummer346
Vermietet am09.07.2024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche243 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungFernwärme BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
BauweiseHolz EnergiestandardKFW55
KücheEinbauküche KabelanbieterOberhachinger Glasfaser
Lage: Das Objekt liegt im begehrten Ortsteil Deisenhofen, es besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zum Bahnhof Deisenhofen.

Die nähere Umgebung ist durch die ruhige Wohnlage, mit guter Infrastruktur und hohem Grünanteil geprägt.
Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergrippen, Kindergärten, Schulen, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen ist bestens gewährleistet.
Die Bahnhofstation Deisenhofen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der S- 3 oder der Regionalbahn Meridian erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Münchner Innenstatt bzw. in der südlichen Richtung das Tegernseer Tal.

Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtugng Süden oder die A99 Richtung Norden ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberhaching.de
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Das 6-Sterne Umwelthaus von Isartaler Holzhaus bedient sich von der Planung, der Umsetzung bis hin zur Fertigstellung modernster Technik. Unser Umwelthaus übertrifft in allen Bereichen deutlich die staatlich geforderten Normen. Isartaler Holzhaus – aus der Natur für die Natur.

Das ideale Rifugium für Ihre Familie:

• zwei Außenstellplätze nicht überdacht
• Terrasse in Ostausrichtung
• großzügiger Garten in Ost und Westausrichtung
• 2 Balkone in Ostausrichtung
• voll ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche und reichlich Stauraum
• großzügiger Hobbyraum mit Fußbodenheizung
• Massivbauweise, Energieeffizienzhaus KFW 55 nach EnEV 2016
• Doppelte Sicherheit durch zweifache Dacheindeckung, Zimmermannsdach, Pfettendachstuhl mit Zwischensparrendämmung
• Hoher Schallschutz durch eine entkoppelte Balkendecke
• Elektrische betriebene Dachfenster mit Funksteuerung
• Hochwertiges Echtholzparkett, Landhausdiele Eiche Sauvage im EG, Eiche Parkett im OG und DG
• 3fach isolierverglaste Holzfenster mit Pilzkopfverriegelung im EG
• Raumweise regulierbare Bodenheizung in allen Geschossen
• Exklusive Sanitäreinrichtung von Diana
• Moderne, bodenbündig geflieste Dusche mit Linienentwässerung und Regendusche
• LED- Beleuchtung im Badezimmer und Dusche
• Netzwerksteckdosen in allen Wohnräumen


• genaue Raumaufteilung siehe Grundrisse
• Haus wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet Sonstiges: Übrigens,
auch Felix Neureuther setzt auf ISARTALER HOLZHAUS.

Auch der bekannte Skirennläufer Felix Neureuther aus Garmisch-Partenkirchen setzt, wie schon damals seine Eltern, die bekannten Ski-Asse Christian Neureuther und Rosi Mittermaier, auf die hohe Qualität eines Holzhauses und entschied sich deshalb wie diese für ein individuelles Holzhaus der renommierten Firma Isartaler Holzhaus. Die einzelnen Bauabschnitte des Holzhauses werden von der ausführenden Firma Isartaler Holzhaus fotografiert und dokumentiert. Die Firma Isartaler Holzhaus wünscht dem Bauherrn und seiner Freundin Miriam Gössner im Namen des gesammten Teams viel Erfolg und Spaß bei der Planung und Realisierung Ihres Traum-Holzhauses. Aufgrund der hohen Qualität der Isartaler Holzhäuser sind wir alle davon überzeugt, dass dieses Holzhaus wieder ein Holzhaus aller erster Güte wird.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Elvira Gschlößl

Frau Elvira Gschlößl
Tel.: +49 89 46 09 84 06

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Holzstraße 27a
82041 Oberhaching

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Tel. 089 46098405
Fax. 03222 6890594

Büroadresse

CoOffice Munich

Grünwalder Weg 32
82041 Oberhaching

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