089 46098405 info@ng-immobilien.com
Immobiliendetails

*Das perfekte Wohnvergnügen* Gesund und nachhaltig Wohnen im 6 Sterne Umwelthaus

  • Ostansicht
  • Kellergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Wohnflächenberechnung
  • Hereinspaziert
  • Küche
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Dusche und Wanne im OG
  • Bad im OG
  • Kinderzimmer im OG
  • Schlafzimmer im OG
  • Duschbad Studio
  • Studio
  • Treppenhaus
  • Ausblick vom Balkon
  • Garten
  • großer, sonniger Garten
  • Ostansicht
Datensatznr 849
Angebots-Nummer 346
Vermietet am 09.07.2024
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 82041
Ort Oberhaching
Land Deutschland
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 243 m²
Grundstücksgröße 300 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Fernwärme
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Holz
Energiestandard KFW55
Küche Einbauküche
Kabelanbieter Oberhachinger Glasfaser
Datensatznr 849 Angebots-Nummer 346
Vermietet am 09.07.2024 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 82041
Ort Oberhaching Land Deutschland
Wohnfläche 160 m² Nutzfläche 243 m²
Grundstücksgröße 300 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Fernwärme Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 4
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 2 Freiplätze
Balkon Ja Terrasse Ja
Bauweise Holz Energiestandard KFW55
Küche Einbauküche Kabelanbieter Oberhachinger Glasfaser
Datensatznr 849
Angebots-Nummer 346
Vermietet am 09.07.2024
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 82041
Ort Oberhaching
Land Deutschland
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 243 m²
Grundstücksgröße 300 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Fernwärme
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Bauweise Holz
Energiestandard KFW55
Küche Einbauküche
Kabelanbieter Oberhachinger Glasfaser
Datensatznr 849 Angebots-Nummer 346
Vermietet am 09.07.2024 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 82041
Ort Oberhaching Land Deutschland
Wohnfläche 160 m² Nutzfläche 243 m²
Grundstücksgröße 300 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Fernwärme Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fußbodenheizung Etagenzahl 4
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 2 Freiplätze
Balkon Ja Terrasse Ja
Bauweise Holz Energiestandard KFW55
Küche Einbauküche Kabelanbieter Oberhachinger Glasfaser
Lage: Das Objekt liegt im begehrten Ortsteil Deisenhofen, es besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zum Bahnhof Deisenhofen.

Die nähere Umgebung ist durch die ruhige Wohnlage, mit guter Infrastruktur und hohem Grünanteil geprägt.
Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergrippen, Kindergärten, Schulen, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen ist bestens gewährleistet.
Die Bahnhofstation Deisenhofen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der S- 3 oder der Regionalbahn Meridian erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Münchner Innenstatt bzw. in der südlichen Richtung das Tegernseer Tal.

Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtugng Süden oder die A99 Richtung Norden ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberhaching.de
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Das 6-Sterne Umwelthaus von Isartaler Holzhaus bedient sich von der Planung, der Umsetzung bis hin zur Fertigstellung modernster Technik. Unser Umwelthaus übertrifft in allen Bereichen deutlich die staatlich geforderten Normen. Isartaler Holzhaus – aus der Natur für die Natur.

Das ideale Rifugium für Ihre Familie:

• zwei Außenstellplätze nicht überdacht
• Terrasse in Ostausrichtung
• großzügiger Garten in Ost und Westausrichtung
• 2 Balkone in Ostausrichtung
• voll ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche und reichlich Stauraum
• großzügiger Hobbyraum mit Fußbodenheizung
• Massivbauweise, Energieeffizienzhaus KFW 55 nach EnEV 2016
• Doppelte Sicherheit durch zweifache Dacheindeckung, Zimmermannsdach, Pfettendachstuhl mit Zwischensparrendämmung
• Hoher Schallschutz durch eine entkoppelte Balkendecke
• Elektrische betriebene Dachfenster mit Funksteuerung
• Hochwertiges Echtholzparkett, Landhausdiele Eiche Sauvage im EG, Eiche Parkett im OG und DG
• 3fach isolierverglaste Holzfenster mit Pilzkopfverriegelung im EG
• Raumweise regulierbare Bodenheizung in allen Geschossen
• Exklusive Sanitäreinrichtung von Diana
• Moderne, bodenbündig geflieste Dusche mit Linienentwässerung und Regendusche
• LED- Beleuchtung im Badezimmer und Dusche
• Netzwerksteckdosen in allen Wohnräumen


• genaue Raumaufteilung siehe Grundrisse
• Haus wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet Sonstiges: Übrigens,
auch Felix Neureuther setzt auf ISARTALER HOLZHAUS.

Auch der bekannte Skirennläufer Felix Neureuther aus Garmisch-Partenkirchen setzt, wie schon damals seine Eltern, die bekannten Ski-Asse Christian Neureuther und Rosi Mittermaier, auf die hohe Qualität eines Holzhauses und entschied sich deshalb wie diese für ein individuelles Holzhaus der renommierten Firma Isartaler Holzhaus. Die einzelnen Bauabschnitte des Holzhauses werden von der ausführenden Firma Isartaler Holzhaus fotografiert und dokumentiert. Die Firma Isartaler Holzhaus wünscht dem Bauherrn und seiner Freundin Miriam Gössner im Namen des gesammten Teams viel Erfolg und Spaß bei der Planung und Realisierung Ihres Traum-Holzhauses. Aufgrund der hohen Qualität der Isartaler Holzhäuser sind wir alle davon überzeugt, dass dieses Holzhaus wieder ein Holzhaus aller erster Güte wird.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Elvira Gschlößl

Frau Elvira Gschlößl
Tel.: +49 89 46 09 84 06

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@ng-immobilien.com
Tel.: 089 46098405

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

BGH-Urteil zur Eigenbedarfskündigung: Wichtige Klarstellung für Vermieter

Eigenbedarfskündigung - das ist zu beachten! Weiterlesen...

Mehr aus Ihrem Grundstück machen – mit dem richtigen Makler an Ihrer Seite

Mehr aus Ihrem Grundstück machen – mit dem richtigen Makler an Ihrer Seite Weiterlesen...

E-Mobilität zuhause – Wie Sie Ihr Eigenheim zukunftssicher machen!

E-Mobilität zuhause – Wie Sie Ihr Eigenheim zukunftssicher machen! Weiterlesen...

NG-Immobilien

Ihr regionaler Makler in Oberhaching

Kontakt

Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH

Holzstraße 27a
82041 Oberhaching

info@ng-immobilien.com

Tel. 089 46098405
Fax. 03222 6890594

Büroadresse

CoOffice Munich

Grünwalder Weg 32
82041 Oberhaching

Ihr Weg zu uns

Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH - Copyright 2025

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler
Google-Bewertungen Google Bewertungen
alle Google-Rezensionen anschauen