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Immobiliendetails

Hier finden alle Ihren Platz Wohnparadies für eine große Familie!

Datensatznr845
Angebots-Nummer344
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041
OrtOberhaching / Deisenhofen
LandDeutschland
Wohnfläche181 m²
Nutzfläche261 m²
Grundstücksgröße278 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungErdgas H
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis1.439.000 €
Hausgeld270 €
Provision2,38 %
Datensatznr845 Angebots-Nummer344
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041 OrtOberhaching / Deisenhofen
LandDeutschland Wohnfläche181 m²
Nutzfläche261 m² Grundstücksgröße278 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungErdgas H BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Wasch/TrockenraumJa
Kaufpreis1.439.000 € Hausgeld270 €
Provision2,38 %
Datensatznr845
Angebots-Nummer344
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041
OrtOberhaching / Deisenhofen
LandDeutschland
Wohnfläche181 m²
Nutzfläche261 m²
Grundstücksgröße278 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungErdgas H
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Datensatznr845 Angebots-Nummer344
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041 OrtOberhaching / Deisenhofen
LandDeutschland Wohnfläche181 m²
Nutzfläche261 m² Grundstücksgröße278 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungErdgas H BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Wasch/TrockenraumJa
Objektbeschreibung: Raumwunder in Bestlage Deisenhofen:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, real geteilte Doppelhaushälfte, Baujahr 2008, bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Gemeinschaft, in der Nachbarschaft noch großgeschrieben wird. Das Ensemble aus 12 real geteilten Häusern wurde vom renommierten Bauträger Zuser aus Oberhaching erbaut und begeistert mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung.

Großzügigkeit trifft auf Eleganz:
Mit einer Gesamtwohnfläche von über 180 m² erstreckt sich diese Doppelhaushälfte über mehrere Stockwerke und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Die Raumhöhe von 260 cm in allen Stockwerken, inklusive Untergeschoss, sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Insgesamt stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer und zwei exklusiv ausgestattete Bäder zur Verfügung, die mit Designerarmaturen von Gessi beeindrucken.
Das Studio im Dachgeschoss wurde vom Eigentümer mit einem Raumtrenner im Trockenbau (auf Parkett) aufgeteilt und wird im Moment als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt.

Wohnkomfort und Stil:
Der offene Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die stylische Poggenpohl Küche lässt keine Wünsche offen und wird zum Mittelpunkt Ihrer Kochkünste. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Nachhaltigkeit und Technik:
Dank Solartthermie und Gas- Brennwerttechnik genießen Sie nachhaltige Energieversorgung und tragen gleichzeitig zum Umweltschutz bei. Modernste Technik sorgt für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.

Gemeinschaft und Zusammenhalt:
Diese Immobilie ist nichts für Eigenbrötler! In dieser intakten Nachbarschaft helfen sich alle gegenseitig. Ihre Kinder gehen gemeinsam zur Schule, und gemeinsame Feierlichkeiten wie Straßenfeste, Damencafés und Geburtstage stärken das Gemeinschaftsgefühl. Hier findet das Leben nicht nur hinter verschlossenen Türen statt, sondern in einer lebendigen und freundlichen Gemeinschaft.

Erleben Sie ein Raumwunder in Bestlage Deisenhofen, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein herzliches Miteinander bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Lage: Nicht umsonst gehört der Ortsteil Deisenhofen, in der Gemeinde Oberhaching, zu den begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Das Objekt hat sich hier auch noch ein besonderes Fleckerl ausgesucht – weg vom großen Verkehr, wunderbar ruhig gelegen, und nur wenige Gehminuten zur Schule und Gemeinde sowie zum naheliegenden S-Bahnhof.
Der Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und den direkten Zugang zum Autobahnnetz. Es gibt vielfältige Sport- und Freizeitangebote, vom Tennis- und Fußballclub, bis hin zum Tanzsportverein, und eine exzellente medizinische Versorgung.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: - Küche: Exklusive Poggenpohl Küche von 2009 mit elektrischen Schubfächern, Dunstabzugshaube mit Halogen Spots, Geräte von Miele und Siemens, die Spülmaschine wurde 2020 erneuert.
- Bäder: Exklusive Badezimmerausstattung mit Gesi- Armaturen, Handtuchheizkörper, Eckduschen mit Glasabtrennung, Waschtischunterschränke, Markenspiegel, Designer-Toiletten und Mosaikfliesen.
- Wohnzimmer: Kamin (zugelassen) Einbau 2009
- Dachgeschoss: Raumtrennung mit zwei Einbauschränken und einem Bett
- Diele: Garderobe Maßanfertigung
- Hobbyraum: Raumtrennung und Regalsystem
- Insektenschutzgitter 2009
- Elektrische Jalousie für Dachliegefenster 2019
- Gartenhaus Biohort aus 2018
- Markise aus 2010
- Solarthermie- Anlage2008

Erneuerung Dielenboden im Wohnzimmer in Eiche 2020
Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Der Verkäufer erhält eine Rechnung in gleicher Höhe.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

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