Ein Paradies für Ihre Familie Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Oberhaching

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Datensatznr	831
Angebots-Nummer	336
Vermietet am	16.03.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
Straße	Abt- Petto- Straße
Hausnummer	9
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²
Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	239 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kabelanbieter	Vodavon

Datensatznr	831	Angebots-Nummer	336
Vermietet am	16.03.2024	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus	Straße	Abt- Petto- Straße
Hausnummer	9	PLZ	82041
Ort	Oberhaching	Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²	Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	239 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kabelanbieter	Vodavon

Datensatznr	831
Angebots-Nummer	336
Vermietet am	16.03.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
Straße	Abt- Petto- Straße
Hausnummer	9
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²
Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	239 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kabelanbieter	Vodavon

Datensatznr	831	Angebots-Nummer	336
Vermietet am	16.03.2024	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus	Straße	Abt- Petto- Straße
Hausnummer	9	PLZ	82041
Ort	Oberhaching	Land	Deutschland
Wohnfläche	119 m²	Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	239 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl Stellplätze	1	Befeuerung	Fernwärme
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv	Küche	Einbauküche
Kabelanbieter	Vodavon

Objektbeschreibung: *Mehrgenerationen-Wohnanlage*
Der ideale Platz für Ihre Familie!

Hier wurde ein Ort geschaffen in dem sich Ihre Familie zuhause fühlt.
Ideal gelegen finden sich in nur wenigen Gehminuten Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Besonders ansprechend empfanden wir die individuelle Aufteilung des Hauses.
Die Split Level Anordnung verleiht den Räumen ein besonderes Gefühl.
Im Moment wird die Immobilie von einem drei Personen Haushalt bewohnt.
Die Eltern nutzen das Schlafzimmer und Badezimmer im Untergeschoss.
Hier wurde das Badezimmer modernisiert und ein hochwertiger Echtholzparkett verlegt.

Ein besonderes Highlight ist der Grundofen im Wohnzimmer, mit nur drei bis vier Scheite Holz (Auskunft des Eigentümers) beheizen Sie Wohnzimmer, Küchen und Essbereich und schaffen eine gemütliche und kuschelige "Wohlfühloase".
In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein Zimmer wird im Moment als Jugendzimmer genutzt, von hier aus erreichen Sie den überdachten Süd/Ostbalkon.
Das Zimmer auf der Westseite wird als Arbeitszimmer genutzt. Ein kleiner Wintergarten verleiht dem Raum Helligkeit und Raumgefühl.
Im Dachgeschoss befindet sich neben einem Duschbad ein weiteres Zimmer welches zur Zeit ebenfalls als Arbeitszimmer genutzt wird.
Selbstverständlich könnten die vorgenannten Arbeitszimmer auch als Kinder oder Gästezimmer genutzt werden.
Neben der gemütlichen Freifläche auf der Ostseite des Gebäudes gehört auch ein privater Gartenanteil auf der Westseite sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie. Lage: Nicht umsonst gehört der Ortsteil Deisenhofen, in der Gemeinde Oberhaching, zu den begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Das Objekt hat sich hier auch noch ein besonderes Fleckerl ausgesucht – weg vom großen Verkehr, wunderbar ruhig gelegen, und nur wenige Gehminuten zur Schule und Gemeinde sowie zum naheliegenden S-Bahnhof.
Der Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und den direkten Zugang zum Autobahnnetz. Es gibt vielfältige Sport- und Freizeitangebote, vom Tennis- und Fußballclub, bis hin zum Tanzsportverein, und eine exzellente medizinische Versorgung.

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Sonstiges: Achtung Hundebesitzer, aufgrund der vielen Treppen im Haus ist das Objekt für Hunde nicht geeignet.

Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anfragen BITTE ausschließlich per Email und mit vollständige Adresse incl. Telefonnummer!!!!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Elvira Gschlößl
Tel.: +49 89 46 09 84 06

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