Kuschelige Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Datensatznr	783
Angebots-Nummer	312
Vermietet am	20.05.2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Straße	Forststraße
Hausnummer	11
PLZ	85521
Ort	Ottobrunn/ Riemerling
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 35 € (Miete)
Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja

Datensatznr	783	Angebots-Nummer	312
Vermietet am	20.05.2023	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	Straße	Forststraße
Hausnummer	11	PLZ	85521
Ort	Ottobrunn/ Riemerling	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 35 € (Miete)
Bauweise	Massiv	Wasch/Trockenraum	Ja

Datensatznr	783
Angebots-Nummer	312
Vermietet am	20.05.2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
Straße	Forststraße
Hausnummer	11
PLZ	85521
Ort	Ottobrunn/ Riemerling
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 35 € (Miete)
Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja

Datensatznr	783	Angebots-Nummer	312
Vermietet am	20.05.2023	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	Straße	Forststraße
Hausnummer	11	PLZ	85521
Ort	Ottobrunn/ Riemerling	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	54 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Befeuerung	Gas	Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 35 € (Miete)
Bauweise	Massiv	Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie über eine separate Küche.
Besonders praktisch ist die angrenzende Speisekammer, die auch als Stauraum vielseitig nutzbar ist.
Den besonderen Charme verleiht der Wohnung die Dachschrägen in allen Räumen. Lage: Die Gemeinde Ottobrunn/ Riemerling umfasst ca. 20.000 Einwohner und befindet sich im begehrten Süden der Landeshauptstadt München. Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten. Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen: mit dem PKW gelangt man über die Rosenheimer Landstraße bzw. über die Autobahn A8 in kurzer Zeit in das Zentrum von München. Der Anschluss an die S-Bahnhaltestelle "Ottobrunn" (S 7), mit der man die Münchner Innenstadt schnell und stressfrei erreicht, ist bequem zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind direkt in Ottobrunn vorhanden und können von den Kindern bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden. Das große Angebot an Vereinen kommt jedem Freizeitwunsch entgegen. Des Weiteren bietet die Gemeinde mit Theatern, Kabaretts und Ausstellungen, meist im "Wolff-Ferrari-Haus", kulturellen Genuss. Die Nähe des Voralpenlandes rundet die zahlreichen, ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten dieser Lage hervorragend ab.

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung: - heller Laminatboden in allen Wohn und Schlafräumen.
- Feinsteinzeug im Badezimmer
- Be- und Entlüftungsanlage
- separater Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- Außenstellplatz im Hof
- Einbauküche

Die Wohnung hat keinen Balkon!!! Sonstiges: Um die Nebenkosten möglichst niedrig zu halten, werden Arbeiten wie das Reinigen des Treppenhauses oder das Kehren des Hofs unter den Mietern aufgeteilt.

Bitte Anfragen nur per Mail über das Anfrageformular.

Die Besichtigungen sind für Samstag den 13.Mai geplant!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Elvira Gschlößl
Tel.: +49 89 46 09 84 06

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