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Immobiliendetails

*Direkt vom Bauträger* 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bestlage von Deisenhofen

  • Ansicht West
  • Ansicht West
  • Ansicht Nord
  • Ansicht Osten
  • Ansicht Süden
  • Wohnung 4
  • Winterbild
  • Ostansicht
  • Lageplan
Datensatznr 739
Angebots-Nummer 287-4
Einheit Ja
Seniorengerecht Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Straße Am Rain
Hausnummer 14
PLZ 82041
Ort Oberhaching / Deisenhofen
Land Deutschland
Etage OG
Wohnfläche 110 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Fernwärme
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 29.500 € (Kauf)
Balkon Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Wasch/Trockenraum Ja
Energiestandard GEG 2020
Datensatznr 739 Angebots-Nummer 287-4
Einheit Ja Seniorengerecht Ja
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
Straße Am Rain Hausnummer 14
PLZ 82041 Ort Oberhaching / Deisenhofen
Land Deutschland Etage OG
Wohnfläche 110 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1 Befeuerung Fernwärme
Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 29.500 € (Kauf) Balkon Ja
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Wasch/Trockenraum Ja Energiestandard GEG 2020
Datensatznr 739
Angebots-Nummer 287-4
Einheit Ja
Seniorengerecht Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Straße Am Rain
Hausnummer 14
PLZ 82041
Ort Oberhaching / Deisenhofen
Land Deutschland
Etage OG
Wohnfläche 110 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Fernwärme
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 29.500 € (Kauf)
Balkon Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Wasch/Trockenraum Ja
Energiestandard GEG 2020
Datensatznr 739 Angebots-Nummer 287-4
Einheit Ja Seniorengerecht Ja
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
Straße Am Rain Hausnummer 14
PLZ 82041 Ort Oberhaching / Deisenhofen
Land Deutschland Etage OG
Wohnfläche 110 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1 Befeuerung Fernwärme
Boden Fliesen, Parkett Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 29.500 € (Kauf) Balkon Ja
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Wasch/Trockenraum Ja Energiestandard GEG 2020
Objektbeschreibung: Auf dem Gelände der Hausnummer "Am Rain 14" entsteht ein zeitloses Mehrfamilienhaus mit 5 stilvollen Wohneinheiten.

WHG 04

Hier wurde an alles gedacht!
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG und besitzt zwei Balkone.
Wie gewohnt, bleiben bei den gelungenen Grundrissen unserer Architekten keine Wünsche offen.
Ihr neues Heim bietet viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie, ohne unnötigen Platz für Flure zu verschwenden.
Wegen der größtenteils schwellenlosen Bauweise ist das Objekt bestens als Altersruhesitz geeignet. Lage: Oberhaching, eine l(i)ebenswerte Gemeinde
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren. Das Leben in Oberhaching ist angenehm kurzweilig und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an abwechslungsreichen Varianten zur familien- freundlichen Freizeitgestaltung und Erholung. Auch ist die Gemeinde bemüht, durch regelmäßige Veranstaltungen und Angebote verschiedener Vereine sowie der Volkshochschule, den kulturellen und intellektuellen Interessen ihrer Mitbürger bestmöglich zu entsprechen. Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Drei S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: - Hervorragende, ruhige Lage nahe dem Ortskern von Deisenhofen
- Hochwertige Ausstattung
- Lift in alle Etagen
- Altersgerecht Schwellenfrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Massivbauweise mit 36,5 Ziegelwand, Energiestandard gemäß GEG 2020
- Fenster 3fach verglaste Holzsfenster mit Pilzkopfverriegelung
- Hochwertige Badeausstattung von Richer + Frenzel
- Anschluss an das Oberhachinger Fernwärmenetz
- Rolläden an allen horizontalen Fenstern
- 8 PKW Einzelstellplätze in der TG
- 12 Fahrradstellplätze im Fahrradraum

Die Heizung und Warmwasserbereitung wird über einen Anschluss an die Geothermie-Leitung der Gemeindewerke Oberhaching,
als zentrale Warmwasserheizung mit geschlossenem Kreislauf und Ausdehnungsgefäß hergestellt.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit außentemperaturabhängiger Regelung und Einzelraumsteuerung.
Der Flur erhält keine Einzelraumsteuerung.
In den Bädern werden elektrische Handtuchheizkörper montiert. Sonstiges: Ein Projekt der Deiwobau GmbH,
Ihr Partner in Oberhaching für nachhaltiges Bauen.
Referenzobjekte finden Sie unter:
www.deiwobau.de

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.

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    • Elvira Gschlößl

    Frau Elvira Gschlößl
    Tel.: +49 89 46 09 84 06

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