089 46098405 info@ng-immobilien.com
Immobiliendetails

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Deisenhofen.

Datensatznr733
Angebots-Nummer288
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße382 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
HobbyraumJa
separate KücheJa
BefeuerungErdgas H
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis1.399.000 €
Provision2.38%
Datensatznr733 Angebots-Nummer288
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041 OrtOberhaching
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
Nutzfläche180 m² Grundstücksgröße382 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 HobbyraumJa
separate KücheJa BefeuerungErdgas H
BodenFliesen, Parkett HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis1.399.000 €
Provision2.38%
Datensatznr733
Angebots-Nummer288
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße382 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
HobbyraumJa
separate KücheJa
BefeuerungErdgas H
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Datensatznr733 Angebots-Nummer288
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82041 OrtOberhaching
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
Nutzfläche180 m² Grundstücksgröße382 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 HobbyraumJa
separate KücheJa BefeuerungErdgas H
BodenFliesen, Parkett HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Im Angebot befindet sich eine 1991 erbaute, sehr gepflegte, Doppelhaushälfte.
Die Immobilie ist Teil einer WEG mit insgesamt 7 separaten Wohneinheiten.
Zum angebotenen Haus gehört eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischen Garagentor sowie ein großzügiger Südgarten.
Durch den guten Gesamtzustand kann die Immobilie - ohne größere Investitionen - sofort genutzt werden.
Lage: Nicht umsonst gehört der Ortsteil Deisenhofen, in der Gemeinde Oberhaching, zu den begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Das Objekt hat sich hier auch noch ein besonderes Fleckerl ausgesucht – weg vom großen Verkehr, wunderbar ruhig gelegen, und nur wenige Gehminuten zur Schule und Gemeinde sowie zum naheliegenden S-Bahnhof.
Der Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und den direkten Zugang zum Autobahnnetz. Es gibt vielfältige Sport- und Freizeitangebote, vom Tennis- und Fußballclub, bis hin zum Tanzsportverein, und eine exzellente medizinische Versorgung.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Hier fühlt man sich besonders wohl:
- In der hellen und komplett eingerichteten, rustikalen Küche macht Kochen so richtig Spaß,
- und das direkt angrenzende Esszimmer bietet reichlich Platz für eine große Tafel, an der sich die Familie zum festlichen Mahl oder zum spannenden Spieleabend trifft.
- Kennen Sie das wohlig-warme Gefühl, das ein gemütlicher Kachelofen bietet? Hier können Sie es voll und ganz genießen.
- Vom großzügigen Wohnzimmer aus kommen Sie auf die schöne Süd-/Westterrasse mit hochwertigem Natursteinbelag und elektrischer Markise und von dort in den liebevoll angelegten Garten.
Hier finden Sie eine Oase für viele Gelegenheiten – ob zum Grillen mit Freunden, für ein ungestörtes Sonnenbad, oder zum Seele-baumeln-Lassen bei einem Gläschen Wein im Sonnenuntergang - und einen wunderschönen Platz, an dem auch Kinder oder Enkel geschützt spielen können.
Eine liebevolle Besonderheit ist das hochwertige Gartenhäuschen, das notwendiges Gerät griffbereit verfügbar hält, oder dem Hobby-Bastler als Werkstatt dient.

Das Obergeschoß ist funktional und praktisch angelegt und nutzt die gebotene Fläche optimal aus. Von den beiden Kinderzimmern, die mit je ca. 12qm fast gleich groß sind, gelangt der Nachwuchs direkt auf den sonnigen Südbalkon. Gegenüber liegt ein größeres Elternschlafzimmer, und dazwischen befindet sich das Etagen-Bad mit Fenster, das - neben Badewanne und WC - auch eine separate Dusche bietet.

Studio
Ein echter Mehrwert ist das Dachstudio im Edel-Landhausstil. Es bietet zwei hintereinander liegende Räume und ein helles Duschbad, mit Toilette. Größere Kinder oder der liebe Besuch sind hier ungestört und komplett versorgt, sogar mit fertiger Küchenzeile.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    info@ng-immobilien.com
    Tel.: 089 46098405

    Immobiliensuche

    Aktuelle Informationen

    Bauzinsen sinken leicht

    Bauzinsen sinken leicht Weiterlesen...

    2022 endet mit einem Immobilienboom, keinem Blasenknall... wollen wir`s hoffen!!

    2022 endet mit einem Immobilienboom, keinem Blasenknall Weiterlesen...

    Zensuss 2022 Nur Statistik oder Vorbereitung zum Lastenausgleich

    Zensuss 2022 droht die Zwangshypothek? Weiterlesen...

    NG-Immobilien

    Ihr regionaler Makler in Oberhaching

    Google-Bewertungen Google Bewertungen