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Immobiliendetails

Direkt vom Bauträger, Neubau Erstbezug! Modernes Reihenendhaus in Top Lage Deisenhofen!

Angebots-Nummer239_3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneckhaus
StraßeForstweg
Hausnummer22
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche151 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße324 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
HobbyraumJa
separate KücheJa
BefeuerungErdwärme, Fernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BauweiseMassiv
Kaufpreis1.412.000 €
KäuferprovisionOhne Provision
Direkt vom Bauträger
Angebots-Nummer239_3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneckhaus StraßeForstweg
Hausnummer22 PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Wohnfläche151 m² Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße324 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze2
HobbyraumJa separate KücheJa
BefeuerungErdwärme, Fernwärme BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BauweiseMassiv
Kaufpreis1.412.000 € KäuferprovisionOhne Provision
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ObjektartHaus
ObjekttypReiheneckhaus
StraßeForstweg
Hausnummer22
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche151 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße324 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
HobbyraumJa
separate KücheJa
BefeuerungErdwärme, Fernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BauweiseMassiv
Angebots-Nummer239_3 NutzungsartWohnen
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ObjekttypReiheneckhaus StraßeForstweg
Hausnummer22 PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Wohnfläche151 m² Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße324 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze2
HobbyraumJa separate KücheJa
BefeuerungErdwärme, Fernwärme BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: Zuhause in Oberhaching,

Dörflicher Charme in urbanem Umfeld, Wald und Isar, die nahen Berge und die pulsierende Stadt all diese Aspekte sind in dieses exklusive Neubauprojekt eingeflossen. Das Wohngebäude spiegelt die Natur und sein Umfeld wieder und fügen sich harmonisch in die Gemeinschaft des Ortes ein.

Der hohe qualitative Anspruch des Architekten und des Bauherren wird in der Bauweise dieses 3-Spänner spürbar. Die Ausstattung der Wohnräume und Bäder bestechen durch hochwertige Materialien und stilvolle Produkte namhafter Hersteller.

Fertigstellung Sommer 2022
Lage: Das Neubauprojekt in Oberhaching besticht durch seine Lage und durch die unmittelbare Nähe am Grünwalder Forst. Dieses Erholungsgebiet wird gleichermaßen als Freizeitgebiet durch Wanderer, Jogger, Radler, Reiter und Naturliebhaber geschätzt.
Mit den unmittelbaren Seenlandschaften wie Starnberger See und Tegernsee und dem Alpenblick im Süden, sind dem Freizeitangebot kaum Grenzen gesetzt.
Die nähere Umgebung ist durch die ruhige Wohnlage, mit guter Infrastruktur und hohem Grünanteil geprägt. Alle Versorgungseinrichtigungen des täglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Drogerie, Penny-Markt, Banken, Post und Ärzte sind in unmitterbarer Nähe zu finden.
Auch Kindergärten, Grundschule, Mittel-und Wirtschaftsschule sowie das Gymnasium befinden sich in der Nähe.
Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 Minuten. Gleich zwei S-Bahn-Stationen (Deisenhofen und Furth) stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtugng Süden oder die A99 Richtung Norden ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberhaching.de
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: • Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Massivbauweise nach EnEV 2016
• Pfettendachstuhl mit Zwischensparrendämmung
• Elektrische Rolläden (außer WC und Erker im EG)
• Raffstore im Erker
• Hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug
• 3fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• Raumweise regulierbare Bodenheizung in allen Geschossen
• Elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Exklusive Sanitäreinrichtung von Richter und Frenzel
• Unterputzarmaturen
• Wasserenthärtungsanlage
• Air Pur Lüftungsanlage für eine gesunde Luftzirkulation
• Fertiggarage mit Funkfernbedienung und Außenstellplatz
• Großzügige Sonnenterrasse in West- Ausrichtung
• genaue Raumaufteilung siehe Grundrisse
Sonstiges: Oberhaching, eine l(i)ebenswerte Gemeinde
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren. Das Leben in Oberhaching ist angenehm kurzweilig und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an abwechslungsreichen Varianten zur familienfreundlichen Freizeitgestaltung und Erholung. Auch ist die Gemeinde bemüht, durch regelmäßige Veranstaltungen und Angebote verschiedener Vereine sowie der Volkshochschule, den kulturellen und intellektuellen Interessen ihrer Mitbürger bestmöglich zu entsprechen. Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Drei S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.

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