089 46098405 info@ng-immobilien.com
Immobiliendetails

2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Oberhaching zu vermieten

Angebots-Nummer234
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
separate KücheJa
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
BalkonJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Angebots-Nummer234 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Wohnfläche58 m² Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
separate KücheJa BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
BalkonJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Angebots-Nummer234
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
separate KücheJa
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
BalkonJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Angebots-Nummer234 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Wohnfläche58 m² Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
separate KücheJa BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
BalkonJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine kuschelige 2 Zimmer-DG-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,5 m².

Die Wohnung selber ist ein Badezimmer mit Wanne.
Ein helles Wohn/Esszimmer mit Süd/Westbalkon.
Eine abgeschlossene Küche sowie ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz der für € 80 angemietet werden muss.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie Bitte der beiliegenden Grundrissskizze.

Aufgrund Größe und Schnitt ist die Wohnung optimal für Ein- bzw. Zweipersonenhaushalte geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2027
Endenergieverbrauch: 124.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Oberhaching, eine l(i)ebenswerte Gemeinde
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren. Das Leben in Oberhaching ist angenehm kurzweilig und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an abwechslungsreichen Varianten zur familien- freundlichen Freizeitgestaltung und Erholung. Auch ist die Gemeinde bemüht, durch regelmäßige Veranstaltungen und Angebote verschiedener Vereine sowie der Volkshochschule, den kulturellen und intellektuellen Interessen ihrer Mitbürger bestmöglich zu entsprechen. Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Drei S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsdetails und Highlights der Immobilie kurz zusammengefasst:

+ Kleine Wohneinheit
+ Ruhige Wohngegend
+ Neue Einbauküche
+ Neue Dachfenster
+ Neue Böden im Wohn- /Esszimmer sowie im Schlafzimmer
+ Teilsanierung des Badezimmers inkl. Waschbecken, Toilette und Armaturen
+ Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
+ Kellerabteil
+ Waschmaschinenplatz im Keller



Die Immobilie wird im Moment umfangreich renoviert, daher haben wir auf Fotos der Innenräume verzichtet.
Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung vom Charme dieser schönen Wohnung.
Sonstiges: + Das Gebäude hat keinen Personenaufzug!
+ Vom Gebäude kein direkter Zugang in die Tiefgarage!


+ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden!

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    info@ng-immobilien.com
    Tel.: 089 46098405

    Immobiliensuche

    Aktuelle Informationen

    Dramatische Preisentwicklung bei Baustoffen

    Dramatische Preisentwicklung bei Baustoffen Weiterlesen...

    BGH Urteil vom 25 November 2020

    2004 hat der #BGH entschieden, dass #Mieter einen Anspruch auf Mietminderung haben können, wenn die tatsächliche Wohnungsfläche 10% kleiner ist als vereinbart. Bei weniger als 10% ist eine Mietminderung u.U. auch möglich --> Weiterlesen...

    Maklerprovision 2.0

    Maklerprovision 2.0 Weiterlesen...

    NG-Immobilien

    Ihr regionaler Makler in Oberhaching