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Immobiliendetails

Repräsentatives Ladenbüro zu vermieten

Angebots-Nummer213
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
StraßeBrudermühlstraße
Hausnummer4
PLZ81371
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche109 m²
Bürofläche109 m²
Anzahl Stellplätze2
BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Duplex à 60 € (Miete)
Internetgeschwindigkeit MBit/s16
Angebots-Nummer213 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche StraßeBrudermühlstraße
Hausnummer4 PLZ81371
OrtMünchen LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche109 m²
Bürofläche109 m² Anzahl Stellplätze2
BodenLaminat, Fliesen FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Duplex à 60 € (Miete) Internetgeschwindigkeit MBit/s16
Angebots-Nummer213
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
StraßeBrudermühlstraße
Hausnummer4
PLZ81371
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche109 m²
Bürofläche109 m²
Anzahl Stellplätze2
BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Duplex à 60 € (Miete)
Internetgeschwindigkeit MBit/s16
Angebots-Nummer213 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche StraßeBrudermühlstraße
Hausnummer4 PLZ81371
OrtMünchen LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche109 m²
Bürofläche109 m² Anzahl Stellplätze2
BodenLaminat, Fliesen FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Duplex à 60 € (Miete) Internetgeschwindigkeit MBit/s16
Objektbeschreibung: Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

• helle Räume
• Kaffeeküche
• Technikraum
• Cat- 5 Verkabelung vorhanden
• Personenfahrstuhl
• ruhiger begrünter Innenhof
• Tiefgarage
• zwei Duplexparker
• Abstellfläche für Fahrräder
• Kellerabteil
• gesunde Belüftung durch Oberlichtfenster
• das Mietobjekt wird im renovierten Zustand übergeben!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2030
Endenergieverbrauch: 88.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 88.70 kWh/(m²*a)

Lage: SENDLING/ THALKICHEN in der Nähe der ISAR, dem FLAUCHER und der U-BAHN HALTESTELLE der "U3 Brudermühlstraße " !

Die U-Bahnstation ist etwa 5 Gehminuten entfernt.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Das Ladenbüro befindet sich in einem repräsentativen Altbau in der Brudermühlstraße.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für ein Gewerbe mit Kundenverkehr aber auch Kreative, Architekten oder Agenturen werden sich hier aufgrund der hellen Räume sicher wohlfühlen.
Die großen Fenster sind in Richtung Brudermühlstraße ausgerichtet, sie eignen sich als Werbefläche und belichten das Ladenbüro ohne zu blenden.

Die beiden separaten Büros im Front und im Back Office bieten zudem Platz für konzentriertes Arbeiten, vertrauliche Gespräche oder Vertragsverhandlungen.
Des Weiteren befindet sich im Rückgebäude ein heller Gemeinschaftsraum sowie eine Teeküche.
Gerne können Sie im Eingangsbereich Ihre Werbebeschilderung anbringen.

Genaue Aufteilung siehe Grundriss
Sonstiges: ALLE PREISE ZZGL. MWST!!!

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