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Immobiliendetails

Stylische Dachgeschosswohnung im Herzen Deisenhofens

Angebots-Nummer207
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
StraßeHubertusstraße
Hausnummer1a
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete)
BalkonJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Angebots-Nummer207 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss StraßeHubertusstraße
Hausnummer1a PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete)
BalkonJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Angebots-Nummer207
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
StraßeHubertusstraße
Hausnummer1a
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete)
BalkonJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Angebots-Nummer207 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss StraßeHubertusstraße
Hausnummer1a PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete)
BalkonJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Hier finden Sie die wichtigsten Ausstattungsdetails und Highlights der Immobilie kurz zusammengefasst:

· Hochwertige Ausstattung
· Massivbauweise im KFW-70 Effizienzhaus-Standard
· Neubau 01/2015
· Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
· Fußbodenheizung in allen Räumen
· Bodenbündig geflieste Dusche incl. Fußbodenheizung
· Hochwertige Badausstattung
· Waschmaschinenanschluss im Bad
· Alle Schlaf- und Wohnräume mit elektrischen Rollläden bzw. Verdunklungsrollos
· Lift in alle Etagen
· Privater Spielplatz
· ein Kellerabteil

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.06.2023
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Ort verfügt über acht Kindertagesstätten mit Krippe, Kindergarten und Hort sowie alle Schulformen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte und Apotheken tragen zur hohen Lebensqualität von Oberhaching bei.
Große Baumärkte und Gartencenter, sowie Metro und Ikea finden Sie in den Nachbargemeinden.
Oberhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Vorstadt. Darüber hinaus bietet Oberhaching ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot.
Der S-Bahnanschluss „Deisenhofen" liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eines der schönsten Erholungsgebiete des Münchner Südens „das Gleißental“, liegt in unmittelbarer Nähe und kann ebenfalls zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden.
Deisenhofen/Oberhaching besitzt einen direkten Autobahnanschluss, über den Sie die Stadtmitte Münchens, in ca. 20 Minuten und den Flughafen München in ca. 35-40 Minuten erreichen.
Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtung Süden oder die A99 Richtung Norden ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberhaching.de
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Objektbeschreibung:
Die hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, mit großem Balkon zur Westseite, liegt im Herzen von Deisenhofen.
Das Gebäude wurde in KFW 70 Effizienzstandard ausgeführt und hat sowohl PKW als auch Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.
Alle Stockwerke sind mit dem Lift erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über das örtliche Geothermienetz.

Genaue Raumaufteilung siehe Grundriss!
Sonstiges: Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal (USP)
Sie kommen von Ihrer Tiefgarage direkt zu EDEKA, danach direkt und stufenlos in Ihre Wohnung.

Die in der Wohnung befindliche Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Aufgrund des stufenlosen Zugangs ist die Wohnung auch für Senioren geeignet!

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