"Destilleria" Taufkirchen, Direkt vom Bauträger! Ein Traum! Stylische 2 Zimmer DG Wohnung

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Angebots-Nummer	"Destilleria"_13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	82024
Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja

Angebots-Nummer	"Destilleria"_13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	82024
Ort	Taufkirchen	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	97 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Erdwärme	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja

Angebots-Nummer	"Destilleria"_13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	82024
Ort	Taufkirchen
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja

Angebots-Nummer	"Destilleria"_13	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	82024
Ort	Taufkirchen	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	97 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Erdwärme	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Brennen Sie auf ein modernes Eigenheim mitten in Taufkirchen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Überzeugen Sie sich selbst von der Vielfalt und Harmonie unserer "Destillate"! Auf dem Gelände einer ehemaligen Alten Brennerei in Taufkirchen werden Reihenhäuser und großzügige Wohnungen mit Tiefgarage mit Einzelstellplätzen errichtet. Nur 20 Minuten vom Marienplatz entfernt, entstehen demnächst mitten im alten Dorfgebiet von Taufkirchen barrierefreie 2, 3, 3 ½ und 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 42 m² bis 110 m² Wohnfläche.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Nachtleben und Nachtschattengewächse! High-Heels und Gummi-Stiefel - Taufkirchen: die Top-Alternative für "grüne" Großstädter! Taufkirchen liegt vor den Toren Münchens und verfügt über beste Verkehrsanbindungen und Infrastruktur. Die Destilleria befindet sich im Zentrum, nur 15 Minuten Fußweg oder 3 Minuten mit dem Auto von der S-Bahn Haltestelle Taufkirchen entfernt. Die Besorgungen des Alltags können Sie alle in nächster Nähe erledigen: in einem Umkreis von ca. 2km haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung.

Sie befinden sich in bester Nachbarschaft zu den Gemeinden Grünwald, Oberhaching und Ottobrunn im bevorzugten Münchner Süden!

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung: Alle Wohnungen barrierefrei* mit Aufzug bis ins Dachgeschoss
Größtenteils mit Südterrassen und XXL Gartenanteil
S-Bahn Anschluss fußläufig in nur 15 Minuten erreichbar
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und Markenporzellan
Parkettböden in allen Wohnräumen
Raumweise regulierbare Fußbodenheizung über Fernwärmeanschluss
KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014

*ausgenommen Wohnungen im Dachspitz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Nikolaus Gschlößl
Tel.: +49 89 46098405

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