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Immobiliendetails

Moderne Townhouses im urbanem Perlach "Haus 2"

Angebots-Nummer199_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
StraßeZuckerhütlstraße
Hausnummer12
PLZ81739
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche121 m²
Nutzfläche157 m²
Grundstücksgröße95 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
HobbyraumJa
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Duplex
BauweiseMassiv
Angebots-Nummer199_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus StraßeZuckerhütlstraße
Hausnummer12 PLZ81739
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche121 m² Nutzfläche157 m²
Grundstücksgröße95 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
HobbyraumJa BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Duplex BauweiseMassiv
Angebots-Nummer199_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
StraßeZuckerhütlstraße
Hausnummer12
PLZ81739
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche121 m²
Nutzfläche157 m²
Grundstücksgröße95 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
HobbyraumJa
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Duplex
BauweiseMassiv
Angebots-Nummer199_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus StraßeZuckerhütlstraße
Hausnummer12 PLZ81739
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche121 m² Nutzfläche157 m²
Grundstücksgröße95 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
HobbyraumJa BefeuerungGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Duplex BauweiseMassiv
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.03.2020
Endenergiebedarf: 29.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: gut gelegen...

Obwohl es in Perlach selbst eigentlich alles gibt, was man zum Leben braucht - ist man im Handumdrehen in der Münchner Innenstadt.
Unsere Townhouses erweisen sich dabei einmal mehr als ideal gelegen:
An der Kreuzung Putzbrunner- und Tribulanstraße kreuzen sich die Routen von gleich sechs Buslinien, der Eingang zur U-Bahn Linie U5/ U7 und U8 liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Wer "öffentlich" aufs Land will, findet mit der S7 die passende Alternative.
Oder doch mit dem Auto? Im Handumdrehen sind Sie auf der A8.

Diese Standortvorteile wissen im Übrigen auch große Unternehmen zu schätzen, darunter das Klinikum Neuperlach, Siemens, Infineon oder Airbus.
Übrigens, die Europäische Schule in der Elise-Aulinger-Straße 21, ist nur 1,3km entfernt.

Das Naherholungsgebiet Waldtruderinger Forst in unmittelbarer Nähe lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Ein weiteres Highlight bildet der nur ca. 3km entfernte Michaelipark mit dem bekannten Biergarten Michaeligarten.
Verträumte Wege, natürliche Teichanlagen und ein perfekt gepflegter Rasen sind die Merkmale des Ostparks, der nicht nur vielen Neuperlachern als grüne Oase dient. Egal ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter: Hier im Südosten Münchens gibt es viele Möglichkeiten zur Entspannung. Bei schönem Wetter wird flaniert, Sonne getankt, entspannt, im Winter auch gerodelt oder Schlittschuh gelaufen und selbst bei Schmuddelwetter trifft man Jogger und Hundebesitzer.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Familienfreundliches Townhouse- Ensemble in urbaner Umgebung.
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!

Die hochwertige Ausstattung dieses Ensembles verspricht Freude und Wohlfühlgarantie vom Tag des Einzugs an.
Die Häuser sind perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet und laden während der heißen Sommermonate zum Sonnenbaden ein.

Ein wesentliches Qualitätssiegel bilden die Schöpfer dieses Wohnbauprojektes
Die Architektinen Cynthia Despang und Isabel Schlüpmann überzeugen in Ihrer Arbeit mit ihrem klaren funktionalen Design, unter der Verwendung hochwertigen Materialen.
Nähere Info´s unter: http://despangschluepmann.de

• Gesunde Massivbauweise, Energieeffizienzhaus nach EnEV 2016
• Pfettendachstuhl mit Zwischensparrendämmung
• Elektrische Rolläden im EG, OG und DG
• Hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug
• 3fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• Raumweise regulierbare Bodenheizung in allen Geschossen
• Exklusive Sanitäreinrichtung von Richter und Frenzel, z.B. Philipp Starck III
• Moderne, bodenbündig geflieste Dusche mit Linienentwässerung und Unterputzarmaturen z.B. Hans Grohe Talis S
• Wasserenthärtungsanlage
• Soleo Air Lüftungsanlage für eine gesunde Luftzirkulation
• Zusätzliches Badezimmer auch im UG
Sonstiges: Die verwendeten Bilder sind Darstellungen aus Sicht des Illustrators und können Sonderwünsche enthalten.
Einrichtungsgegenstände sind nur Beispielhaft.

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