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Immobiliendetails

*Zu Vermieten* Kuscheliges kleines Häuschen

Angebots-Nummer195
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeHolzstrasse
Hausnummer25
PLZ82041
OrtOberhaching / Furth
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl, Solar
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Angebots-Nummer195 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus StraßeHolzstrasse
Hausnummer25 PLZ82041
OrtOberhaching / Furth LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße200 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl, Solar BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
BalkonJa TerrasseJa
BauweiseMassiv
Angebots-Nummer195
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeHolzstrasse
Hausnummer25
PLZ82041
OrtOberhaching / Furth
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl, Solar
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Angebots-Nummer195 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus StraßeHolzstrasse
Hausnummer25 PLZ82041
OrtOberhaching / Furth LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße200 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl, Solar BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
BalkonJa TerrasseJa
BauweiseMassiv
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2029
Endenergieverbrauch: 177.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Das Haus wurde 1950 erstellt und liegt im ruhigen Ortsteil von Oberhaching/Furth.

Oberhaching liegt im Süden von München, nur ca. 12 km von der Stadtgrenze entfernt. Durch die Nähe zu München und Grünwald ist aus Oberhaching eine äußerst beliebte Wohngegend geworden.
Mit der S-Bahn (S3) ist die Münchner Innenstadt in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Das gut ausgebaute Busnetz gewährleistet zudem eine schnelle Verbindung zur S-Bahn und zu den Nachbar-gemeinden.
Die Autobahnumgehung A 99 oder die Autobahn A8 (München-Salzburg) sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Drogerie- und Supermärkte, Fach- und Hausärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium, (Realschule in Taufkirchen) sowie Apotheken, Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden.
Große Baumärkte und Gartencenter, sowie Metro und Ikea finden Sie in den Nachbargemeinden.
Oberhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Vorstadt. Darüber hinaus bietet Oberhaching ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Gemütlich wohnen wie zu Omas Zeiten,

die Aufteilung dieses schönen Hauses ist typisch für den Jahrgang, kompakte Räume, sauber rationell ohne unnötigen "Schnickschnack" dafür praktisch und heimelig.

Erdgeschoss:
• Küche mit Einbauküche, direkter Zugang zur Südterrasse und Garten
• kleines Wohnzimmer
• kleines Arbeitszimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• WC
• Diele

Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer eines davon mit Ostbalkon
• Flur
• Abstellflächen

Keller:
• Heizungsraum
• Vorratskeller
• Werkstatt

Außenbereich:
• kleiner Geräteschuppen

Allgemein:
• Einbauküche von 2013
• Fenster Dreifachverglasung von 2014
• 2015 wurde das Haus isoliert
• Ölheizung von 2016
• Solarenergie zur Heizungsunterstützung und Warmwasserbereitung
• Terrasse und Garten sind zur Südseite ausgerichtet
• Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz gehören zum Haus
• Raumhöhe 2,25m


Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung eignet sich dieses Haus optimal für einen Zwei- bzw. maximal Dreipersonenhaushalt.
Weiters zu beachten ist die Raumhöhe von ca 2,25m, insofern ist dieses Haus für zu große Menschen eher nicht geeignet.
Sonstiges: Küche soll mit 500,00 Euro abgelöst werden

Zum Haus gehört eine Garage und ein Außenstellplatz (80,00 Euro)

Da auf dem Grundstück bereits ein Hund wohnt, ist ein weiterer Hund nicht erwünscht.

DAS HAUS EIGNET SICH OPTIMAL FÜR EINEN ZWEI-BZW. DREIPERSONENHAUSHALT!!!

ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR!!!

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Tel.: 089 46098405

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