Wohnen am Gleisental Attraktive Doppelhaushälften direkt vom Bauträger.

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Angebots-Nummer	181
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
Straße	Tisinstraße
Hausnummer	5
PLZ	82041
Ort	Oberhaching / Deisenhofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	186 m²
Nutzfläche	256 m²
Grundstücksgröße	366 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja

Angebots-Nummer	181	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	Straße	Tisinstraße
Hausnummer	5	PLZ	82041
Ort	Oberhaching / Deisenhofen	Land	Deutschland
Wohnfläche	186 m²	Nutzfläche	256 m²
Grundstücksgröße	366 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme	Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja

Angebots-Nummer	181
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
Straße	Tisinstraße
Hausnummer	5
PLZ	82041
Ort	Oberhaching / Deisenhofen
Land	Deutschland
Wohnfläche	186 m²
Nutzfläche	256 m²
Grundstücksgröße	366 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja

Angebots-Nummer	181	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	Straße	Tisinstraße
Hausnummer	5	PLZ	82041
Ort	Oberhaching / Deisenhofen	Land	Deutschland
Wohnfläche	186 m²	Nutzfläche	256 m²
Grundstücksgröße	366 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme	Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja

Lage: Das Neubauprojekt in Oberhaching, Ortsteil Deisenhofen besticht durch seine Lage und durch die unmittelbare Nähe zum begehrten Gleisental.
Dieses Erholungsgebiet wird gleichermaßen als Freizeitgebiet durch Wanderer, Jogger, Radler und Naturliebhaber geschätzt.
Über 8 km zieht sich das Gleisental von Deisenhofen bis zum Deininger Weiher.
Deisenhofen bildet durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage eine der begehrtesten Wohnlagen im Ort Oberhaching.
Die nähere Umgebung ist durch die ruhige Wohnlage, mit guter Infrastruktur und hohem Grünanteil geprägt.
Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergrippen, Kindergärten, Schulen, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen ist bestens gewährleistet.
Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 Minuten. Gleich zwei S-Bahn-Stationen (Deisenhofen und Furth) stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtugng Süden oder die A99 Richtung Norden ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberhaching.de

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Massivbauweise, Energieeffizienzhaus nach EnEV 2016
• Pfettendachstuhl mit Zwischensparrendämmung
• Elektrische Rolläden im EG, OG und DG, ausgenommen WC im EG, Dachflächenfenster und schrägen Giebelfenstern.
• Hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug
• 3fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung
• Raumweise regulierbare Bodenheizung in allen Geschossen
• Elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Exklusive Sanitäreinrichtung von Richter und Frenzel, z.B. Philipp Starck III
• Moderne, bodenbündig geflieste Dusche mit Linienentwässerung und Unterputzarmaturen z.B. Hans Grohe Talis S
• Wasserenthärtungsanlage
• Soleo Air Lüftungsanlage für eine gesunde Luftzirkulation
• Kaminzug als Sonderwunsch möglich
• Bad, WC, Sauna im UG als Sonderwunsch möglich
• Sonnige Süd- West- Terrasse.
• genaue Raumaufteilung siehe Grundrisse Sonstiges: Zuhause in Oberhaching!

Dörflicher Charme in urbanem Umfeld!
Wald und Isar, die nahen Berge und die Nähe zur pulsierende Stadt München, diese Aspekte sprechen für das angenehme Wohnen in Oberhaching/Deisenhofen.
Das Wohngebäude spiegelt die Natur und sein Umfeld wieder und fügen sich harmonisch in die Gemeinschaft des Ortes ein.

Der hohe qualitative Anspruch der Architektin Annegret Horsthemke und des Bauherren wird in der Bauweise dieser Doppelhäuser spürbar. Die Ausstattung der Wohnräume und Bäder bestechen durch hochwertige Materialien und stilvolle Produkte namhafter Hersteller.

Ein Projekt des örtlichen Bauunternehmens Diehl Bauen & Wohnen
Referenzobjekte des Bauträgers finden Sie unter:
https://www.diehl-bauen-wohnen.de/referenzen
Fertigstellung im Frühjahr 2020