"Zu Hause in Oberhaching" B25 - Attraktives Reihenmittelhaus in Deisenhofen

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Angebots-Nummer	175
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Wohnfläche	161 m²
Nutzfläche	226 m²
Grundstücksgröße	208 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja
Kabelanbieter	Kabel Deutschland

Angebots-Nummer	175	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus	PLZ	82041
Ort	Oberhaching	Land	Deutschland
Wohnfläche	161 m²	Nutzfläche	226 m²
Grundstücksgröße	208 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme	Boden	Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja	Kabelanbieter	Kabel Deutschland

Angebots-Nummer	175
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Wohnfläche	161 m²
Nutzfläche	226 m²
Grundstücksgröße	208 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme
Boden	Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja
Kabelanbieter	Kabel Deutschland

Angebots-Nummer	175	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus	PLZ	82041
Ort	Oberhaching	Land	Deutschland
Wohnfläche	161 m²	Nutzfläche	226 m²
Grundstücksgröße	208 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme	Boden	Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Bauweise	Massiv
Wasch/Trockenraum	Ja	Kabelanbieter	Kabel Deutschland

Objektbeschreibung: Zuhause in Oberhaching,

Dörflicher Charme in urbanem Umfeld, Wald und Isar, die nahen Berge und die pulsierende Stadt all diese Aspekte sind in dieses exklusive Neubauprojekt eingeflossen. Das Wohngebäude spiegelt die Natur und sein Umfeld wieder und fügen sich harmonisch in die Gemeinschaft des Ortes ein.

Der hohe qualitative Anspruch des Architekten und des Bauherren wird in der Bauweise dieses 3-Spänner spürbar. Die Ausstattung der Wohnräume und Bäder bestechen durch hochwertige Materialien und stilvolle Produkte namhafter Hersteller.

Ein Projekt des örtlichen Bauunternehmens Deiwobau.
Fertigstellung Ende Februar 2020!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Neubauprojekt in Oberhaching besticht durch seine Lage und durch die unmittelbare Nähe am Grünwalder Forst. Dieses Erholungsgebiet wird gleichermaßen als Freizeitgebiet durch Wanderer, Jogger, Radler, Reiter und Naturliebhaber geschätzt.
Mit den unmittelbaren Seenlandschaften wie Starnberger See und Tegernsee und dem Alpenblick im Süden, sind dem Freizeitangebot kaum Grenzen gesetzt.
Die nähere Umgebung ist durch die ruhige Wohnlage, mit guter Infrastruktur und hohem Grünanteil geprägt. Alle Versorgungseinrichtigungen des täglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Drogerie, Penny-Markt, Banken, Post und Ärzte sind in unmitterbarer Nähe zu finden.
Auch Kindergärten, Grundschule, Mittel-und Wirtschaftsschule sowie das Gymnasium befinden sich in der Nähe.
Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 Minuten. Gleich zwei S-Bahn-Stationen (Deisenhofen und Furth) stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtugng Süden oder die A99 Richtung Norden ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberhaching.de

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung: • Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
• Massivbauweise nach EnEV 2016
• Pfettendachstuhl mit Zwischensparrendämmung
• Elektrische Rolläden (außer WC und Erker im EG)
• Hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug
• 3fach isolierverglasten Holz/ Alu- Fenster mit Pilzkopfverriegelung
• Raumweise regulierbare Bodenheizung in allen Geschossen
• Elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Exklusive Sanitäreinrichtung von Richter und Frenzel
• Unterputzarmaturen
• Wasserenthärtungsanlage
• Air Pur Lüftungsanlage für eine gesunde Luftzirkulation
• Außenstellplatz
• Untergeschoss mit optionalem Bad gegen Aufpreis möglich (siehe Grundriss)
• Großzügige Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung
• genaue Raumaufteilung siehe Grundrisse