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Immobiliendetails

"The Parkside" Direkt vom Bauträger 2 Zimmer DG Wohnung,

Angebots-Nummer"The Parkside"_8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
StraßeAllescherstraße
Hausnummer42
PLZ81477
OrtMünchen / Solln
LandDeutschland
EtageOG2
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 28.000 € (Kauf)
Angebots-Nummer"The Parkside"_8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss StraßeAllescherstraße
Hausnummer42 PLZ81477
OrtMünchen / Solln LandDeutschland
EtageOG2 Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 28.000 € (Kauf)
Angebots-Nummer"The Parkside"_8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
StraßeAllescherstraße
Hausnummer42
PLZ81477
OrtMünchen / Solln
LandDeutschland
EtageOG2
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 28.000 € (Kauf)
Angebots-Nummer"The Parkside"_8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss StraßeAllescherstraße
Hausnummer42 PLZ81477
OrtMünchen / Solln LandDeutschland
EtageOG2 Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 28.000 € (Kauf)
Objektbeschreibung: Im Münchner Stadtteil Solln realisiert die Leitner Wohnbau ein exklusives Neubauprojekt.

Es entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus im Villencharakter und Biberdachdeckung mit nur sieben Einheiten. Das Grundstück selbst ist optimal nach Süden ausgerichtet. Lichtdurchflutete Räume und sonnige Austritte zeichnen die stilvollen 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 45qm bis 144 qm aus.
Das Mehrfamilienhaus wird als KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2014) erbaut und erhält ein modernes ökologisches Wärmekonzept.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Der Stadtteil Solln liegt im begehrten Münchner Süden und vereint Urbanität mit dem Gefühl, sich in kürzester Zeit in ein erholsames Umfeld mit ländlichem Charme zurückziehen zu können. Die Umgebung unseres neuen Bauprojektes besitzt durch das ruhige Wohnumfeld in einem gewachsenen, idyllischen Viertel höchste Attraktivität.

Durch die hervorragende Infrastruktur erledigen Sie entspannt alle täglichen Erledigungen, wie Einkäufe, Arzttermine, Kindergarten- und Schulwege sowie abendliche Restaurantbesuche. Über vielfältige Verkehrsanbindungen an U-Bahn (U3), S-Bahn (S7 und S20) und die Autobahn (A95) erreicht man bequem die Innenstadt, sowie das grüne Umland. Das nahegelegene
Isarhochufer, der Forstenrieder Park, das Sommerbad „Maria Einsiedel“ und die Nähe zum Voralpenland bieten sämtliche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Die allgemeinen Ausstattungshighlights:

- Offene Grundrisse
- Echtholzparkett
- Bäder mit Badewanne oder Dusche
- Markensanitärausstattung von Villeroy & Boch und Duravit
- Alle Fenster und Fenstertüren 3-fach isolierverglast
- Elektrische Rollläden aus Aluminium
- Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
- Aufzug
- KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 28.000 €)

Die Wohnungshighlights:

- ca. 43 m² großer Wohn-/Koch- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Zweites Schlafzimmer im Dachstudio
- zusätzliches Bad (Dusch-WC) im Studio
- Gäste-WC
- ca. 7 m² große Loggia mit Südausrichtung

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