Nicht daheim aber trotzdem zu Hause! Tauplitz, der Inbegriff für Erholung und Lebensfreude

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Angebots-Nummer	158
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	8982
Ort	Tauplitz
Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²
Nutzfläche	82 m²
Grundstücksgröße	975 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Boden	Dielen, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Holz
Küche	Einbauküche, offene Küche

Angebots-Nummer	158	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	8982
Ort	Tauplitz	Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²	Nutzfläche	82 m²
Grundstücksgröße	975 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Boden	Dielen, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Holz
Küche	Einbauküche, offene Küche

Angebots-Nummer	158
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	8982
Ort	Tauplitz
Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²
Nutzfläche	82 m²
Grundstücksgröße	975 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Boden	Dielen, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Holz
Küche	Einbauküche, offene Küche

Angebots-Nummer	158	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	8982
Ort	Tauplitz	Land	Deutschland
Wohnfläche	152 m²	Nutzfläche	82 m²
Grundstücksgröße	975 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Boden	Dielen, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Bauweise	Holz
Küche	Einbauküche, offene Küche

Objektbeschreibung: Nicht daheim
aber trotzdem zu Hause!
Bad Mitterndorf/Tauplitz, der Inbegriff für Erholung und Lebensfreude.
Die Lage dieses "Rubner Klimahauses samt Carport ist ideal, da es sich auf einem sonnigen Grundstück in herrlicher Aussichtslage von Tauplitz befindet.
Bei dem Bau des Hauses wurde neben höchsten Qualitätsanforderungen, auf gesunde und umweltfreundliche Baumaterialien geachtet. (Durch die massive Holzbauweise)
Ca. 500 m von der Tauplitzbahn entfernt, das Dorfzentrum kann fußläufig erreicht werden. Im Winter direkter Einstieg in die Langlaufloipen und Skifahren fast bis vor die Tür. Im Sommer herrliche See, Alm, Blumen und Kräuterwanderungen. Austragungsort der Wander-WM 2008 und 2015.
Radfahren in Tauplitz:
Die Region Tauplitz ist ein Radrouten-Paradies. Mit derzeit 34 Radrouten steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern vor Ort ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl. Insgesamt führen 9 Radtouren, 15 MTB-Touren, 5 Rennradtouren und 5 andere durch die Region Tauplitz und laden zum Erkunden ein.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2023
Endenergiebedarf: 67.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Geographische Lage:
Tauplitz liegt im Hinterberger Tal im steirischen Salzkammergut. Die Tauplitzalm ist vom Tauplitzer Ortszentrum per Sessellift erreichbar, vom Nachbarort Bad Mitterndorf aus ist sie durch eine Straße erschlossen. In der Gemeinde liegen die größte Naturschanze der Welt, der Kulm, und das Skigebiet Tauplitzalm. Am Hochplateau der Tauplitzalm liegen die sechs Tauplitzseen (Steirersee, Schwarzensee, Großsee, Krallersee, Märchensee und Tauplitzsee).
Die Tauplitz:
Schneesicher.Sonnig.Lebensfroh.

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung: Die beiden separaten Wohnungen (EG&OG) sind vom Grundriss gleich und unterteilen sich in Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie Ess/Wohnzimmer mit offener Küche. (siehe Grundrisse)
Auf dem Balkon im OG und der großen Terrasse im EG genießt man die Sonne und den Blick über Wiesen und Wälder.
Einzigartig.... DER GRIMMINGBLICK!
Die hellen Bäder mit Tageslicht vergügen über eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Alle Fenster haben Fensterläden.
Der Keller ist noch nicht ausgebaut.
Zur Zeit wird er nur als Stauraum genutzt. Man könnte aber ohne Weiteres zusätzlichen Wohnraum schaffen, sogar mit direkten Zugang in den wunderschönen Garten. Sonstiges: Willkommen in Tauplitz
Bilder sagen mehr als 1000 Worte.....

Bitte beachten Sie das für diese Immobilie eine "Erstwohnsitz" Verpflichtung besteht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Elvira Gschlößl
Tel.: +49 89 46 09 84 06

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