Neubau Erstbezug! Moderne 4 Zimmer Gartenwohnungen in "Top-Lage Deisenhofen" Provisionsfrei!!!

Name: Nikolaus Gschlößl Immobilien
Address: Holzstraße 27a, Oberhaching, BY, 82041, DE
Telephone: 089 46098405

Angebots-Nummer	146_2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.500 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

Angebots-Nummer	146_2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	82041
Ort	Oberhaching	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.500 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

Angebots-Nummer	146_2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	82041
Ort	Oberhaching
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.500 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

Angebots-Nummer	146_2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	82041
Ort	Oberhaching	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Stellplätze	2
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.500 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja

Objektbeschreibung: Hier wurde an alles gedacht!
Die großzügige 4 Zimmer Gartenwohnung bietet Platz für Ihre Familie.
Wie gewohnt, bleiben bei den gelungenen Grundrissen unserer Architektin Annegret Horsthemke keine Wünsche offen.
Ihr neues Heim bietet viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie, ohne unnötigen Platz für Flure oder Treppen zu verschwenden.
Herreinspaziert:
Von der Diele aus gelangt man links in das Duschbad, das neben einer stylischen Walkin Dusche einen praktischen Hauswirtschaftbereich beinhaltet.
Beim geraden Weg durch die Diele öffnet sich der großzüge Wohnraum mit Küche Essecke und viel Platz zum Wohlfühlen.
Rechts von der Diele gelangt man in den Privatbereich mit zwei Schlafräumen und dem modernen Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Links vom Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, dass genau wie das Wohnzimmer über einen direkten Zugang zum privaten Gartenanteil verfügt.
Der Privatgarten mit seiner teilweise überdachten Terrasse
bildet ein weiteres Highlight und rundet das Bild dieser gelungen Wohnung ab.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns schon Ihnen unser neues Baby vorzustellen.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Mehrfamilienhaus in Oberhaching, Ortsteil Deisenhofen besticht durch seine Lage und durch die unmittelbare Nähe zum großzügigen Perlacher Forst. Dieses Erholungsgebiet wird gleichermaßen als Freizeitgebiet durch Wanderer, Jogger, Radler, Reiter und Naturliebhaber geschätzt.
Mit den unmittelbaren Seenlandschaften wie Starnberger See und Tegernsee und dem Alpenblick im Süden, sind dem Freizeitangebot kaum Grenzen gesetzt.
Die nähere Umgebung ist durch die ruhige Wohnlage, mit guter Infrastruktur und hohem Grünanteil geprägt. Alle Versorgungseinrichtigungen des täglichen Lebens wie z.B. Bäcker, Metzger, Drogerie, Penny-Markt, Banken, Post und Ärzte sind in unmitterbarer Nähe zu finden.
Auch Kindergärten, Grundschule, Mittel-und Wirtschaftsschule sowie das Gymnasium befinden sich in der Nähe.
Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 Minuten. Gleich zwei S-Bahn-Stationen (Deisenhofen und Furth) stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtugng Süden oder die A99 Richtung Norden ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberhaching.de

Lage der Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Ausstattung: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!
• 6 Wohneinheiten (2-4 Zimmer) mit Terrasse oder Balkon
• Hochwertige Ausstattung, Lift in alle Etagen (Tiefgarage)
• Massivbauweise im KFW-55 Effizienzhaus-Standard
• Bezugsfertig Frühjahr 2019
• Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bodenbündig geflieste Duschen
• Alle Schlaf- und Wohnräume mit elektrischen Rollläden
• Hochwertige Badausstattung von Richter + Frenzel Sonstiges: Ein Projekt der Diehl Bauen & Wohnen GmbH,
Ihr Partner in Oberhaching für nachhaltiges Bauen.
Referenzobjekte finden Sie unter:
www.diehl-bauen-wohnen.de