Wir verschaffen Ihnen Klarheit über den aktuellen Immobilienwert

Wenn Sie für einen geplanten Verkauf, die faire Verteilung des Erbes oder eine Vermögensaufstellung den Wert Ihrer Immobilie in Oberhaching oder Umgebung benötigen, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner. Dank unserer präzisen Marktbeobachtungen und unserer regionalen Kompetenz können wir den Verkehrswert realistisch einschätzen. 

Wir sorgen für Transparenz im Verkaufsprozess

Wünschen Sie sich beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oberhaching oder der Umgebung Angebote, die die aktuelle Marktsituation widerspiegeln – in einem sicheren, nachvollziehbaren Prozess? Mit dem digitalen Angebotsverfahren bieten wir Ihnen diese und viele weitere Vorteile, wenn Sie als Eigentümer Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus in Oberhaching, Sauerlach oder anderen Orten der Region erfolgreich und unkompliziert verkaufen möchten. 

Wünschen Sie sich einen zeitnahen Verkauf?
Möchten Sie von einer fairen und transparenten Preisfindung profitieren?
Steht der Verkauf Ihrer Immobilie unter erhöhter Nachweispflicht?
Wünschen Sie sich eine unkomplizierte Kaufabwicklung?

Können Sie alle Fragen bejahen, empfehlen wir Ihnen das digitale Angebotsverfahren mit zwei möglichen Verfahrensarten (offen und geschlossen).

Das digitale Angebotsverfahren kurz erklärt:

Von uns persönlich eingeladene Interessenten erhalten über eine digitale Plattform die Möglichkeit, für Ihre Immobilie Kaufangebote abzugeben. Als Verkäufer können Sie sich für das beste Angebot entscheiden und damit den Verkauf abschließen – oder alle Angebote ablehnen. Denn anders als bei einer Versteigerung geht es beim digitalen Angebotsverfahren lediglich um Angebote, nicht um den Zuschlag für den Kauf.

Unterschieden wird zwischen einem offenen und einem geschlossenen Verfahren: Bei einem offenen Angebotsverfahren geben die Interessenten schrittweise Gebote ab, die – abgesehen vom Bieternamen – offen einsehbar sind. Sollte in den letzten 15 Minuten vor Ablauf ein neues Angebot eingehen, wird die Frist automatisch verlängert. Beim geschlossenen Verfahren gibt jeder Interessent nur ein Angebot ab. Im Gegensatz zum offenen Verfahren sind die Preise bis zum Ende der Frist nicht einsehbar und es gibt keine Verlängerung der Bietzeit.

Welche Vorteile bietet das digitale Angebotsverfahren?

• Die Kaufangebote spiegeln die aktuelle Marktsituation optimal wider und die Preisfindung bleibt fair und nachvollziehbar. 
• Das digitale Angebotsverfahren ermöglicht maximale Transparenz im Verkaufsprozess, denn Sie erhalten alle Kaufangebote ebenso wie relevante Informationen zu den Interessenten. 
• Die volle Entscheidungsfreiheit liegt bei Ihnen als Verkäufer, denn Sie müssen keines der Angebote annehmen. 
• Nehmen Sie eines der Kaufangebote an, erfolgt eine unkomplizierte und schnelle Abwicklung des Kaufabschlusses. 
• Durch die persönliche Einladung der Kaufinteressenten haben Sie die volle Sicherheit, nur seriöse Angebote zu erhalten. 
• Die Nutzung des digitalen Angebotsverfahrens ist für Sie als Verkäufer 100 % kostenfrei. 

Wann ist das digitale Angebotsverfahren sinnvoll?

Unserer Erfahrung nach profitieren vor allem Eigentümer dann von unserer digitalen, fairen Preisfindung, wenn die Immobilie im Rahmen einer Erbschaft oder Scheidung veräußert werden soll, da hier oftmals die Preisfindung zwischen den Parteien kompliziert ist. Für stark renovierungsbedürftige Häuser und Wohnungen sowie Immobilien, deren Wert sich aufgrund fehlender Vergleichsobjekte oder anderer Gründe nicht präzise bestimmen lässt, ist das Verfahren ebenfalls bestens geeignet. Zudem hat sich das digitale Angebotsverfahren für Eigentümer bewährt, für die ein gesetzlicher Betreuer den Immobilienverkauf abwickelt. Durch die hohe Transparenz und Dokumentation der Kaufangebote bleibt der Verkaufsprozess absolut nachvollziehbar – für die Genehmigung durch das Betreuungsgericht und für Angehörige.

Angesichts der fairen Preisfindung – eingebettet in die aktuelle Marktsituation – und der übrigen Vorteile eignet sich das digitale Angebotsverfahren grundsätzlich für alle Immobilien und Verkäufer. 

Haben Sie Fragen zu dieser Verkaufsoption, klären wir diese gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. Kommen Sie einfach auf uns zu!