Einheimischenmodell in Oberhaching

In der Sitzung am 6. Oktober 2015 fasste der Gemeinderat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan für ein neues Einheimischenmodell. Das neue Baugebiet entsteht an der Franz-Josef-Strauß-Straße zwischen dem Forstweg und Am Neuen Weg. Die bislang landwirtschaftlich genutzte Fläche hat eine Größe von ca. 17.500m². Das entspricht in etwa 60% des vormaligen Einheimischenmodells am nahegelegenen Puppenspielerweg. Anlass und Hintergrund für das neuerliche Einheimischenmodell ist, dass sich in Oberhaching, wie im gesamten Ballungsraum München, viele Haushalte mit niedrigem und mittlerem Einkommen kaum noch Wohneigentum leisten können. Diese Entwicklung bedroht zunehmend die gewachsenen Sozialbeziehungen sowie eine gesunde und ausgewogene Sozialstruktur. Das ist letztlich auch die Legitimation für Einheimischenmodelle. Hier sollen Einheimische, die sich auf dem freien Markt kein Wohneigentum leisten können, zu vergünstigten Konditionen zum Zuge kommen. Der Bebauungsplan sieht 7 Doppelhäuser, also 14 Doppelhaushälften, 4 Reihenhausriegel mit 19 Reihenhäusern, 2 Geschosswohnungsbauten und 6 Einfamilienhäuser vor. Die 6 Einzelhausgrundstücke waren von dem Einheimischenmodell ausgenommen und wurden mittels eines Bieterverfahrens verkauft. Die Bewerbung und Vergabe der 14 Doppelhaushälften an "Einheimischenhaushalte" ist bereits abgeschlossen. Das Bewerbungsverfahren für die 19 Reihenhäuser startet am 1. Dezember 2016 und dauert bis zum 10. Februar 2017.

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