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Immobiliendetails

Familienidyll in Oberhaching

Datensatznr749
Angebots-Nummer295
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche145 m²
Grundstücksgröße239 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
KabelanbieterVodavon
Kaufpreis1.249.000 €
Hausgeld366 €
Provision2,38%
Datensatznr749 Angebots-Nummer295
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenhaus
PLZ82041 OrtOberhaching
LandDeutschland Wohnfläche119 m²
Nutzfläche145 m² Grundstücksgröße239 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche KabelanbieterVodavon
Kaufpreis1.249.000 € Hausgeld366 €
Provision2,38%
Datensatznr749
Angebots-Nummer295
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche145 m²
Grundstücksgröße239 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
KabelanbieterVodavon
Datensatznr749 Angebots-Nummer295
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenhaus
PLZ82041 OrtOberhaching
LandDeutschland Wohnfläche119 m²
Nutzfläche145 m² Grundstücksgröße239 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
TerrasseJa BauweiseMassiv
KücheEinbauküche KabelanbieterVodavon
Objektbeschreibung: *Mehrgenerationen-Wohnanlage*
Der ideale Platz für Ihre Familie!

Hier wurde ein Ort geschaffen in dem sich Ihre Familie zuhause fühlt.
Ideal gelegen finden sich in nur wenigen Gehminuten Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Besonders ansprechend empfanden wir die individuelle Aufteilung des Hauses.
Die Split Level Anordnung verleiht den Räumen ein besonderes Gefühl.
Im Moment wird die Immobilie von einem drei Personen Haushalt bewohnt.
Die Eltern nutzen das Schlafzimmer und Badezimmer im Untergeschoss.
Hier wurde das Badezimmer modernisiert und ein hochwertiger Echtholzparkett verlegt.

Ein besonderes Highlight ist der Grundofen im Wohnzimmer, mit nur drei bis vier Scheite Holz (Auskunft des Eigentümers) beheizen Sie Wohnzimmer, Küchen und Essbereich und schaffen eine gemütliche und kuschelige "Wohlfühloase".
In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein Zimmer wird im Moment als Jugendzimmer genutzt, von hier aus erreichen Sie den überdachten Süd/Ostbalkon.
Das Zimmer auf der Westseite wird als Arbeitszimmer genutzt. Ein kleiner Wintergarten verleiht dem Raum Helligkeit und Raumgefühl.
Im Dachgeschoss befindet sich neben einem Duschbad ein weiteres Zimmer welches zur Zeit ebenfalls als Arbeitszimmer genutzt wird.
Selbstverständlich könnten die vorgenannten Arbeitszimmer auch als Kinder oder Gästezimmer genutzt werden.
Neben der gemütlichen Freifläche auf der Ostseite des Gebäudes gehört auch ein privater Gartenanteil auf der Westseite sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie.
Lage: Nicht umsonst gehört der Ortsteil Deisenhofen, in der Gemeinde Oberhaching, zu den begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Das Objekt hat sich hier auch noch ein besonderes Fleckerl ausgesucht – weg vom großen Verkehr, wunderbar ruhig gelegen, und nur wenige Gehminuten zur Schule und Gemeinde sowie zum naheliegenden S-Bahnhof.
Der Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und den direkten Zugang zum Autobahnnetz. Es gibt vielfältige Sport- und Freizeitangebote, vom Tennis- und Fußballclub, bis hin zum Tanzsportverein, und eine exzellente medizinische Versorgung.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

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