089 46098405 info@ng-immobilien.com
Immobiliendetails

Schauen Sie durchs Schlüsselloch. Das könnte Ihr Ausblick sein .... unabhängig von Gas und Öl.

Datensatznr727
Angebots-Nummer285
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ82152
OrtPlanegg
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche220 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungPelletheizung
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 30.000 € (Kauf)
Kaufpreis2.890.000 €
Datensatznr727 Angebots-Nummer285
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ82152 OrtPlanegg
Wohnfläche190 m² Nutzfläche220 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze3
BefeuerungPelletheizung BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 30.000 € (Kauf) Kaufpreis2.890.000 €
Datensatznr727
Angebots-Nummer285
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ82152
OrtPlanegg
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche220 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungPelletheizung
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 30.000 € (Kauf)
Datensatznr727 Angebots-Nummer285
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ82152 OrtPlanegg
Wohnfläche190 m² Nutzfläche220 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze3
BefeuerungPelletheizung BodenFliesen, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 30.000 € (Kauf)
Objektbeschreibung: Das Wohnensemble besteht aus nur zwei exklusiven Einfamilienhäusern, einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten und einer zweistöckigen Tiefgarage mit einer Parkebene, die ausschließlich den PKWs der Einfamilienhäuser zur Verfügung steht.


Entworfen von einem prämierten südtiroler Architekten besticht dieses exklusive Neubauvorhaben durch die moderne Eleganz und die stylische Architektur.
Bei der Gestaltung der Räume und Auswahl der Materialien standen Innovation & moderner Lebensstil an erster Stelle. Die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit Licht, Stil und Atmosphäre und treffen damit das Lebensgefühl moderner Menschen.

Durch die Tiefgarage gelangen Sie direkt in Ihr Haus. Mit über 60qm Fläche ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit offenem Koch-/Essbereich ein besonderes Highlight, der viel Platz für entspannte Stunden zu Hause bietet. Klare Linien und bodentiefe Fensterflächen schaffen ein helles und außerordentlich freundliches Ambiente mit bestem Raumklima.

Die Raumaufteilung im Obergeschoss und im Dachgeschoss passt sich allen Bedürfnissen an. Kinder und Eltern können gemeinsam auf einer Etage, oder separat im Ober- und Dachgeschoss schlafen und sich aufhalten. Für jede Lebensphase gibt es die perfekte Lösung.

Im Obergeschoss befinden sich in den Schlafzimmern mit Südausrichtung große Panorama Sitzfenster. Sie bieten Ihnen einen uneingeschränkten Blick auf das freie Feld und sorgen für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Erleben Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge, blicken Sie in die unberührte Natur und lassen Ihre Gedanken kreisen, oder tauchen Sie ein in Ihr Lieblingsbuch.

Das Dachgeschoss eignet sich wunderbar zum Arbeiten im Home-Office oder auch zur Nutzung als Gäste- oder Au Pair-Bereich. Im Souterrain gibt es mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, da im Hobbyraum ein Fenster und ein weiteres Bad vorhanden sind.

Die Häuser verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Garten mit großer Lounge Außenterrasse und bieten einen freien Blick auf das weitläufige Feld.

Die Fertigstellung des Projektes soll bereits 2023 erfolgen.

"Bauen ist ein dialog zwischen mensch und natur. architekt zu sein bedeutet, diesen dialog zu verstehen und in zeitgemäße formen zu übersetzen"
Markus Tauber Architekt Südtirol
Lage: Die 2 exklusiven Häuser des Neubauprojekts „The Parkside No2“ entstehen am Ortsrand im Würmtal im bewaldeten Süden von München, mit unverbautem Blick aufs Feld Richtung Süden.

Im Grünen gelegen und doch zentral!
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: - Nebenkosten inkl. Warmwasser u. Heizung, gemäß Berechnung im ersten Betriebsjahr ca. - Tiefgarage 1.UG steht exklusiv den Einfamilienhäusern zur Verfügung
- Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Häuser
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Massive Ziegelbauweise
- Panorama-Sitzfenster im 1.OG
- Elektrische Raffstores
- Geglätteter Innenputz
- Echtholzparkett weiß geölt
- Großformatige Feinsteinfliesen in Bädern und Naturstein auf Terrassen
- Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag
- 3 Bäder
- Unterbaufähige Badkeramik von Philippe Starck, Dornbrachtarmaturen und bodengleiche Duschen
- Ökologische Holz-Pelletheizung mit großem Pufferspeicher
- Bis zu ca.274m2 große Privatgärten*
- Jeweils 3 Tiefgarageneinzelstellplätze
- Abschließbarer Fahrradkeller in Tiefgarage für Lastenfahrräder, der exklusiv den Einfamilienhäusern zur Verfügung steht
- Rollrasen und vollständige Bepflanzung der Außenanlagen nach Architektenplanung

*freie Fläche inkl. Zuwegung - kein Abzug für Garagen oder Stellplätze
Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln.
Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    info@ng-immobilien.com
    Tel.: 089 46098405

    Immobiliensuche

    Aktuelle Informationen

    2022 endet mit einem Immobilienboom, keinem Blasenknall... wollen wir`s hoffen!!

    2022 endet mit einem Immobilienboom, keinem Blasenknall Weiterlesen...

    Zensuss 2022 Nur Statistik oder Vorbereitung zum Lastenausgleich

    Zensuss 2022 droht die Zwangshypothek? Weiterlesen...

    Mietkaution: Was darf man einbehalten?

    Mietkaution: Was darf man einbehalten? Weiterlesen...

    NG-Immobilien

    Ihr regionaler Makler in Oberhaching

    Google-Bewertungen Google Bewertungen