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Immobiliendetails

Familienidyll! Wunderschöne Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung.

Angebots-Nummer196
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82054
OrtSauerlach / Arget
LandDeutschland
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße323 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas, Solar
BodenFliesen, M Floor Design
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Internetgeschwindigkeit kbit/s20.000
KabelanbieterTelekom/ Inexia
Kaufpreis990.000 €
Außen-Provision4,76%
Angebots-Nummer196 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ82054
OrtSauerlach / Arget LandDeutschland
Wohnfläche117 m² Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße323 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas, Solar BodenFliesen, M Floor Design
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa Internetgeschwindigkeit kbit/s20.000
KabelanbieterTelekom/ Inexia Kaufpreis990.000 €
Außen-Provision4,76%
Angebots-Nummer196
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ82054
OrtSauerlach / Arget
LandDeutschland
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße323 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas, Solar
BodenFliesen, M Floor Design
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Internetgeschwindigkeit kbit/s20.000
KabelanbieterTelekom/ Inexia
Angebots-Nummer196 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ82054
OrtSauerlach / Arget LandDeutschland
Wohnfläche117 m² Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße323 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas, Solar BodenFliesen, M Floor Design
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa Internetgeschwindigkeit kbit/s20.000
KabelanbieterTelekom/ Inexia
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2030
Endenergieverbrauch: 83.97 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Arget ist eine idyllische Ortschaft, ca. 4 km südwestlich von Sauerlach zwischen München und der bezaubernden Kulisse der bayerischen Alpen.
Diese Doppelhaushälfte liegt inmitten einer Anliegerstraße und ist somit absolut ruhig gelegen. Eine sehr nette und harmonische Nachbarschaft ergänzt die Vorzüge dieses Hauses.
In Sauerlach finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken,
mehrere Kindergärten und die Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen nach Holzkirchen und Oberhaching pendelt der Schulbus.
Von Sauerlach aus verkehrt auch die S-Bahn (Linie S3), die in 30 Minuten den Marienplatz erreicht. Mit dem PKW ist man ebenfalls innerhalb einer halben Stunde über die A8 oder die A995 in München und in weniger als 50 Minuten am Flughafen.
Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitangebote wie Wandern und Radfahren, oder treten Sie dem Tennisverein oder dem Golfclub bei.
Beliebte Ausflugsziele sind der Tegernsee und der Schliersee.
Wer das urbane Leben liebt und nicht auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt verzichten möchte, wird dem dörflichen Charme erliegen und hier sein "neues Zuhause" finden.
Lage der Immobilie
Ausstattung: Die elegante und gemütliche Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre hochwertige Qualität aus.

Das Haus bietet Spielraum für Menschen mit einem hohen Anspruch an modernes Wohndesign:

- großzügige Doppelhaushälfte Baujahr 2008
- praktische Raumaufteilung
- überdachte Terrasse sowie überdachte Abstellfläche hinter der Garage
- großzügige abgeschlossene Küche in zeitlosen Landhaus Design
- gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich für lauschige Winterabende
- Altbaufeeling duch 260cm Raumhöhe im OG
- Deckenspots zur optimalen Raumbeleuchtung
- Gäste- WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Garage mit Durchgang zum Garten
- gepflegter Garten in Südausrichtung mit hübschen Gartenhäuschen
- große Terrassenflächen
- zusätzlicher Stellplatz im Eingangsbereich
- großer Hobbyraum mit Fenster im Keller
- Das Dachgeschoss kann als Studio ausgebaut werden.

Genaue Raumaufteilung siehe Grundrisse!!!

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