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Immobiliendetails

Das gute Gefühl Zuhause zu sein: Pures Wohlgefühl und individueller Lifestyle in ruhiger Lage!

Angebots-Nummer183
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
StraßeAlois-Wohlmuth-Str.
Hausnummer9
PLZ81545
OrtMünchen / Harlaching
LandDeutschland
Etage2+3
Wohnfläche168 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenMarmor, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 110 € (Miete)
BalkonJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kabelanbieter?
Kaltmiete2.990 €
Nebenkosten450 €
Warmmiete3.440 €
Kaution8.970 €
Angebots-Nummer183 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette StraßeAlois-Wohlmuth-Str.
Hausnummer9 PLZ81545
OrtMünchen / Harlaching LandDeutschland
Etage2+3 Wohnfläche168 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas BodenMarmor, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Duplex à 110 € (Miete)
BalkonJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa Kabelanbieter?
Kaltmiete2.990 € Nebenkosten450 €
Warmmiete3.440 € Kaution8.970 €
Angebots-Nummer183
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
StraßeAlois-Wohlmuth-Str.
Hausnummer9
PLZ81545
OrtMünchen / Harlaching
LandDeutschland
Etage2+3
Wohnfläche168 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenMarmor, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 110 € (Miete)
BalkonJa
FahrradraumJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kabelanbieter?
Angebots-Nummer183 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette StraßeAlois-Wohlmuth-Str.
Hausnummer9 PLZ81545
OrtMünchen / Harlaching LandDeutschland
Etage2+3 Wohnfläche168 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas BodenMarmor, Parkett
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Duplex à 110 € (Miete)
BalkonJa FahrradraumJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa Kabelanbieter?
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2018
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Harlaching gehört zweifellos zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Die unmittelbare Nähe zur Isar verleiht dem von großzügigen Villen und altem Baumbestand geprägten Stadtviertel am Isarhochufer seinen Charme. Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete wie z.B. der Perlacher Forst, der Hinterbrühler See, der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und der bekannte und beliebte Biergarten Menterschwaige direkt am Isarhochufer. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute ärztliche Versorgung sind hier selbstverständlich. Die Straßenbahnhaltestelle Klinikum Harlaching ist nur einen Katzensprung von der Haustüre entfernt. Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, zur U-Bahn und nach Grünwald.
In ca. 15 Minuten ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW erreichbar. Durch den Autobahnring Ost ist eine gute überregionale Anbindung an den Flughafen und das Voralpenland gegeben.
Lage der Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung: Objektbeschreibung:
Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 2. und 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 2003) und besteht aus 4 Zimmern plus 2 Balkonen. Durch die großen Fenster gelangt sehr viel Licht in die Wohnung, welches eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und sauber - hier spürt man sofort die Hand einer funktionierenden Hausverwaltung und den Eigenanspruch der Bewohner. Wer Ruhe und ein exklusives Umfeld sucht, wird sich "HIER ZUHAUSE" fühlen!

Die Wohnung:
Ihr neues Zuhause in Harlaching bietet Wohnambiente der Extraklasse. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin sehr geschmackvoll ausgestattet und eingerichtet.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Eleganz und Besonderheit dieser Wohnung.
Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und harmonisch gestaltet, hier können vielfältige Einrichtungswünsche verwirklicht werden. Abgerundet wird dieser Eindruck durch den direkten Zugang auf den großzügigen Westbalkon. Hier können Sie die Sonnenabende genießen und dem Alltag entfliehen.
Zugänglich vom Essbereich befindet sich die offene Küche, welche mit Ihren ein echtes Highlight darstellt und das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt.
Im Ostbereich befindet sich ein weiteres großes Schlaf oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Ostbalkon, auf dem Sie bereits morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen können.
Ein zusätzliches Gästezimmer, sowie ein Duschbad mit WC runden das Angebot ab.

Über die stylische Wendeltreppe gelangen Sie nach oben, in den Privatbereich der Wohnung.
Hier befindet sich neben einem eleganten Master- Bad mit Dusche, WC und Badewanne, ein großes Schlafzimmer sowie ein nützlicher Abstellraum.
Näheres siehe Grundrisse.
Sonstiges: Für einen individuellen Besichtigungstermin oder ein unverbindliches Informationsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet werden.

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    Tel.: 089 46098405

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