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Immobiliendetails

*Ruhiges, zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten*

Angebots-Nummer177
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeGartenstraße
Hausnummer20a
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße880 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete2.350 €
Kaution6.300 €
Angebots-Nummer177 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus StraßeGartenstraße
Hausnummer20a PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Wohnfläche162 m² Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße880 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete) BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Wasch/TrockenraumJa
Kaltmiete2.100 € Nebenkosten250 €
Warmmiete2.350 € Kaution6.300 €
Angebots-Nummer177
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeGartenstraße
Hausnummer20a
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße880 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Wasch/TrockenraumJa
Angebots-Nummer177 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus StraßeGartenstraße
Hausnummer20a PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Wohnfläche162 m² Nutzfläche43 m²
Grundstücksgröße880 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete) BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Wasch/TrockenraumJa
Objektbeschreibung: Das freihstehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30ger-Zone, auf einem 880 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand in der Gemeinde Deisenhofen/Oberhaching.

Es bietet mit seinem großen, vorgelagerten Garten und den 6 Zimmer einen großzügigen Lebensraum für Familien aber auch Peronen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Umfangreiche, fussläufige Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum S-Bahnhof, sowie die gute Autobahnanbindung machen es zu einem sehr interessanten Wohnobjekt im direkten Münchner Einzugsgebiet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.11.2027
Endenergiebedarf: 106.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Die Gemeinde Oberhaching/Deisenhofen hat ca. 14.500 Einwohner und liegt südlich von München, direkt an der Münchner Autobahnumgehung und bietet damit eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Der direkte Autobahnanschluss ermöglicht einen schnellen Zugang zur A995, A99 und der A8.

Der S-Bahnanschluß für die S3 und der S27 sowie die Regionalbahn ist vom Haus aus in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur 25 Minuten zum Münchner Marienplatz.

Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zur Fuß zu erreichen.

In der Gemeinde Oberhaching gibt es acht Kindergärten in unterschiedlicher Trägerschaft. Für schulpflichtige Kinder gibt es in Oberhaching ein Gymnasium, zwei Grundschulen und eine Mittel- und Wirtschaftsschule sowie eine eigene Volkshochschule.

Die Volkshochschule sowie die Bürgerbibliothek versorgen die Anwohner mit kulturellem Programm, ein Jugendzentrum und ein vielfältiges Angebot an Vereinen sorgen für ausreichend Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen finden Sie unter www.oberhaching.de
Lage der Immobilie
Ausstattung: Das Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise bietet im

EG:
-Eingangsbereich und Garderobennische
-Neues, modernes Gäste-WC mit Dusche
-Gut ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und einem großen Kühlschrank
-Sehr großzügiges Wohn/Esszimmer mit Stäbchenparkettboden und direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten

OG:
- Neues, modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Badewanne, Dusche und einer Toilette
- 4Zimmer und Flur, alle mit Stäbchenparkett
- Großer, teilweise überdachter Süd/West-Balkon

DG:
- Dachboden - als Abstellraum nutzbar

UG:
-Großzügiges Büro/Hobbyraum mit Waschbecken und Tageslichtfenster
-Wasch&Trockenraum
-Keller und Heizungskeller

Außenbereich:
-Großer Garten mit Süd/West-Terrasse
-Gartenhaus
-Garage mit Ablageboards
Sonstiges: ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL!!!

Das Gebäude ist an die Geothermie Oberhaching angeschlossen.

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