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Immobiliendetails

*Zu Hause in Oberhaching* Neubau/Erstbezug Exquisite 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Angebots-Nummer170_5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
StraßeBuchenstraße
Hausnummer11
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenParkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
Kaufpreis759.500 €
Angebots-Nummer170_5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss StraßeBuchenstraße
Hausnummer11 PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungFernwärme
BodenParkett HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf) Kaufpreis759.500 €
Angebots-Nummer170_5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
StraßeBuchenstraße
Hausnummer11
PLZ82041
OrtOberhaching
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenParkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
Angebots-Nummer170_5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss StraßeBuchenstraße
Hausnummer11 PLZ82041
OrtOberhaching LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungFernwärme
BodenParkett HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 25.000 € (Kauf)
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exquisite 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m². Ein Personenlift führt Sie direkt und nahezu schwellenlos in Ihr neues Zuhause. Der optimal nutzbare, helle Eingangsbereich geht hier nahtlos über in den ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Großzügig präsentieren sich auch die beiden Schlafzimmer mit ausreichenden Stellmöglichkeiten für Schrankflächen und Kommoden.
Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine stylische "Walkin" Dusche sowie hochwertige und moderne Badezimmermöbel von Richter + Frenzel.
Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-WC.
Perfekt abgerundet wird das luxuriöse Wohngefühl durch den nach Süden ausgerichteten Balkon.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2029
Endenergiebedarf: 43.46 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Oberhaching, eine l(i)ebenswerte Gemeinde
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren. Das Leben in Oberhaching ist angenehm kurzweilig und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an abwechslungsreichen Varianten zur familien- freundlichen Freizeitgestaltung und Erholung. Auch ist die Gemeinde bemüht, durch regelmäßige Veranstaltungen und Angebote verschiedener Vereine sowie der Volkshochschule, den kulturellen und intellektuellen Interessen ihrer Mitbürger bestmöglich zu entsprechen. Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Drei S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.
Lage der Immobilie
Ausstattung: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!

+ 6 Wohneinheiten (2-4 Zimmer) mit Terrasse oder Balkon
+ Hochwertige Ausstattung
+ Lift von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss
+ 8 Tiefgaragenstellplätze
+ Massivbauweise
+ Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Alle Schlaf- und Wohnräume mit elektrischen Rollläden
+ Badausstattung von Richter + Frenzel
+ Baubeginn: Herbst 2019
+ Fertigstellung: Ende 2020
Sonstiges: Ein Kamin sowie zusätzliche Dachflächenfenster sind als Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich.

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